Um apartamento de 152m² com sala de 56m², planta rara e vista para o jardim na SQNW 107 Alguns apartamentos foram apenas reformados. Este foi repensado. Na SQNW 107, em uma das quadras mais valorizadas do Noroeste, este apartamento de 152m² chama atenção pela forma como a planta foi redesenhada: originalmente com 4 quartos, o imóvel foi convertido em 2 suítes amplas, criando uma área social muito acima do padrão. A sala, com aproximadamente 56m², é o centro do apartamento. Ampla, integrada e bem iluminada, ela permite receber, conviver e organizar diferentes ambientes sem sensação de aperto. É uma planta pensada para quem prefere espaço de verdade no dia a dia, em vez de cômodos pequenos e pouco usados. A configuração atual atende muito bem um casal ou uma família com um filho, especialmente quem valoriza conforto, privacidade e ambientes mais generosos. E, para quem precisar de outro dormitório, há possibilidade simples de reversão para 3 suítes. O apartamento fica no 2º andar, com vista interna para o jardim. Uma vista agradável, reservada e silenciosa, que reforça a sensação de morar bem sem abrir mão da praticidade urbana do Noroeste. A suíte master conta com closet generoso e dois banheiros. Ao todo, são 5 banheiros, ar-condicionado instalado em todos os ambientes e 3 vagas de garagem soltas. O condomínio complementa a experiência com piscina, academia equipada, churrasqueira na cobertura coletiva e prédio muito bem conservado. Um imóvel para quem não está buscando apenas mais um apartamento grande, mas uma planta diferente, confortável e pronta para morar. Agende já sua visita! Luciana Corrêa 61 99346-1681

SQN 406 - Asa Norte | 86 m² | 3 Quartos Apartamento original, com 86 m², localizado no 3º andar da SQN 406 em uma das quadras mais tradicionais da Asa Norte. O imóvel possui 3 quartos, 1 banheiro, sala bem ventilada e planta funcional, oferecendo excelente potencial para reforma e personalização. Diferencial: sob o piso flutuante encontra-se o taco original, permitindo resgatar o charme clássico dos apartamentos das superquadras. Localização privilegiada, próxima a comércio variado, serviços, escolas e toda a conveniência da Asa Norte. Ideal para quem busca morar ou investir no Plano Piloto. ?? Informações e visitas: Anallú Barros (61) 98166-1480

Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte na SQS 307 – Asa Sul | Brasília Na arquitetura de Brasília, existem apartamentos que apenas acomodam. E existem aqueles que acolhem a vida da família com fluidez, conforto e permanência. Este imóvel na SQS 307 pertence à segunda categoria. Com planta generosa, ambientes integrados e uma reforma contemporânea que valoriza luz, circulação e funcionalidade, o apartamento traduz o estilo de vida das superquadras mais desejadas da Asa Sul: verde ao redor, silêncio e a sensação rara de viver bem todos os dias. Destaques que fazem deste imóvel um verdadeiro lar: • Arquitetura pensada para o cotidiano da família Os ambientes foram atualizados com elegância e racionalidade. O piso em madeira traz aconchego à área íntima, enquanto o porcelanato claro amplia a luminosidade da área social. A cozinha, integrada e funcional, recebeu marcenaria sob medida, bancada em pedra escura e acabamentos contemporâneos que unem estética e praticidade. • Planta inteligente e acolhedora Os quartos se organizam de forma reservada e funcional, criando uma dinâmica perfeita para famílias com filhos. Há espaço para quartos confortáveis, brinquedoteca, escritório ou área de estudos — uma casa que acompanha as diferentes fases da vida familiar. • Luz natural, ventilação e bem-estar A posição nascente e a altura do apartamento proporcionam ventilação cruzada, iluminação suave ao longo do dia e vistas emolduradas pelo verde característico da SQS 307. Um apartamento silencioso, confortável e protegido do ritmo acelerado da cidade. • Área social que convida à convivência A integração entre sala e cozinha cria um espaço fluido e elegante, ideal para receber amigos, reunir a família ou simplesmente desacelerar ao final do dia. As amplas esquadrias aproximam o interior da paisagem arborizada da quadra, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Viver na SQS 307 é experimentar uma das essências mais autênticas de Brasília: superquadras arborizadas, arquitetura modernista, vida de bairro e a praticidade de estar próximo às melhores escolas, comércios, parques e serviços da Asa Sul. Um apartamento para famílias que valorizam espaço, arquitetura, conforto e qualidade de vida. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966

CASA TÉRREA COM AMPLO TERRENO E LAZER COMPLETO – CONDOMÍNIO OURO VERMELHO I | JARDIM BOTÂNICO Imóvel localizado no Condomínio Ouro Vermelho I, um dos condomínios mais estruturados e tradicionais do Jardim Botânico, reconhecido pela ampla área comum, organização interna e qualidade de vida oferecida aos moradores. TERRENO: * Área total de 1.045 m² * Terreno plano * Paisagismo formado e bem cuidado IMÓVEL COMPOSTO POR DUAS EDÍCULAS INDEPENDENTES: 1ª EDÍCULA: * 01 suíte * Cozinha integrada à sala de jantar * Varanda voltada para a área externa * 02 lavabos na área da varanda 2ª EDÍCULA: * 02 suítes conjugadas * Sala para 02 ambientes * Área de serviço interna * Área de serviço externa ÁREA EXTERNA: * Piscina ampla * Jardim com excelente aproveitamento do terreno * Espaço ideal para lazer, convivência e eventos ESTRUTURA DO CONDOMÍNIO OURO VERMELHO I: * Academia * Salão de festas com churrasqueira * Salão de jogos * Quadra esportiva de areia * Campo de futebol * Parquinho infantil * Biblioteca comunitária * Horta comunitária * Pomar * Gatil * Ronda e segurança 24 horas Imóvel com grande potencial de personalização ou ampliação, em condomínio completo, bem administrado e com fácil acesso às principais vias do Jardim Botânico. Condomínio Ouro Vermelho I – Jardim Botânico / DF Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Diferenciais: Vista Livre; Duplex 3 Qts; Sendo 1 Suítes; Espaço gourmet completo; Piscina climatizada; Churrasqueira a carvão com Gril elétrico com exaustor potente; Energia fotovoltaica; Projeto de iluminação; Automatizada; Ar condicionados Armários Planejados. 4 Banheiros 2 Vagas de garagem Pavimento inferior - 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com ar condicionado e armários Planejados; Banheiro Social; Sala de jantar; Cozinha americana; Área de CDE com banheiro; Pavimento superior Sala de TV com ar condicionado; Persiana motorizada e automatizada; Banheiro Sala de jantar que comporta mesa de 10 lugares com ar condicionado central; Espaço cafezinho/vinho; Churrasqueira a carvão e gril elétrico com exaustor potente; Terraço descoberto com Piscina e Ducha. - Banheiros com Box, Espelho, Nicho para Shampoo, Assento do Vaso Sanitário, Ducha de teto, - Bancadas dos banheiros em mármore branco com manchas verdes, pedra esculpida, - Bancada da cozinha e área de serviço, em Granito Verde Ubatuba! - ar condicionando - Vidro Verde com tecnologia que bloqueia raios UV, e reduz a entrada de calor, - Piso da garagem em Epox, e com bicicletário, Vários Itens de lazer, na Cobertura Coletiva: - Piscina Climatizada, Sauna, Ducha, Academia, Churrasqueira, Terraço Mobiliado, Espaço Gourmet. No Pilotis: - Espaço Criança com brinquedos, Salão de Festas com Apoio de Copa e Sanitários, - Espaço para Funcionários, Guarita com Lavabo, Hall de Entrada com 2 elevadores e escada.