Luz, vista e leveza em cada detalhe. Na 910 Sul, esta kitnet de canto foi completamente reformada para oferecer um morar inteligente e cheio de charme. Ambientes bem resolvidos, com estética contemporânea e uma atmosfera que convida a desacelerar. Posição de canto, com mais iluminação e privacidade 27m Vista livre que amplia o olhar e o espaço Marcenaria planejada Cozinha equipada Banheiro com ventilação natural Bicicletário Lavanderia Portaria 24horas Saída privativa para o Parque da Cidade R$ 420.000,00 Um espaço compacto, mas cheio de intenção — perfeito para quem valoriza praticidade com beleza. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966

AOS 02 – 4 QUARTOS, SEGURANÇA E LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NA OCTOGONAL Apartamento com 164 m², localizado em uma das quadras mais desejadas da Octogonal, ideal para famílias que buscam espaço, segurança, praticidade e qualidade de vida. O imóvel oferece: * 4 quartos, sendo 1 suíte; * ampla sala de estar, perfeita para os momentos de convivência; * cozinha espaçosa com armários; * lavabo; * área de serviço; * dependência completa de serviço; * 1 vaga de garagem coberta; * apartamento situado no segundo andar. O condomínio fechado oferece segurança 24 horas, guarita, circuito interno de TV e portão eletrônico, proporcionando mais tranquilidade para toda a família. As crianças podem brincar e aproveitar os espaços da quadra com maior liberdade e segurança. A área comum dispõe ainda de quadra esportiva, salão de festas, jardins, favorecendo a convivência e os momentos de lazer. Outro grande diferencial é a excelente localização. A quadra fica ao lado do Terraço Shopping, próxima ao ParkShopping e a aproximadamente 5 minutos dos hospitais DF Star, Santa Lúcia e Santa Luzia. Uma logística privilegiada, com acesso rápido às principais vias de Brasília e a uma ampla variedade de serviços, comércio, lazer e conveniências. Uma excelente oportunidade para viver com conforto e espaço, em uma quadra residencial acolhedora, segura e muito bem localizada. Agende sua visita e venha conhecer! Rachel Bueno • Liliane Zanella Sette Imob Rachel: (61) 99153-7610 Liliane: (61) 98161-6688

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – SHIS QI 23 | Lago Sul Residência térrea, sofisticada e envolta por natureza, situada em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Lago Sul. Implantada em um terreno de 1.200 m², o imóvel possui 588 m² de área construída, com um projeto que privilegia a fluidez dos ambientes e a integração com o verde. A área social é marcada pela amplitude, composta por uma sala de estar imponente com jardim de inverno integrado, que inunda o espaço com luz natural e ventilação. O ambiente é totalmente integrado à home theater, contando ainda com um lavabo elegante para atender às visitas. Essa zona social conecta-se diretamente ao espaço gourmet com churrasqueira e adega, criando um cenário perfeito para o convívio e recepções. Na ala íntima, o corredor de circulação foi otimizado com um escritório funcional e roupeiro, dando acesso às 3 suítes confortáveis da casa principal, garantindo total privacidade à família. A infraestrutura de serviço é robusta e completa: cozinha repleta de armários planejados, área de serviço (com setores aberto e fechado), banheiro de serviço e espaço para DCE completo. Diferencial Exclusivo: Unidade de Apoio Independente A propriedade dispõe de uma segunda edificação com acesso totalmente independente e garagem própria. Esta unidade conta com: * 01 suíte e 01 quarto adicional; * Sala espaçosa, cozinha e área de serviço individualizada. Versatilidade: Ideal para um escritório de representação de alto nível (recebimento de clientes com total autonomia e privacidade), residência para hóspedes ou investimento via locação. Lazer e Natureza: O terreno oferece um refúgio particular com piscina, área verde exuberante e canil estruturado. A presença marcante da natureza e o paisagismo formado garantem o silêncio e o bem-estar típicos das melhores quadras do Lago Sul. Localização Estratégica: Situada na QI 23, a residência oferece uma logística impecável, a aproximadamente 4 minutos da Ponte JK. Próxima a centros gastronômicos e comerciais, une a conveniência urbana à exclusividade de um endereço estritamente residencial. Agende sua visita e conheça esta residência singular no Lago Sul: Arthur Sette 61 99982-1712

APARTAMENTO NO NOROESTE SQNW 106, Edifício Jardim dos Hibiscos Apartamento de canto, muito claro e ventilado, andar alto, vista livre — ótima oportunidade no Noroeste! Características: 87,13 m² privativos 2 quartos, sendo 1 suíte ampla Cortina italiana com blackout na suíte Luz natural em todos os ambientes (exceto banheiro social) Banheiro da suíte com janela para o exterior Armários planejados em todos os cômodos Ar-condicionado em todos os ambientes Despensa Cozinha com azulejo Lurca (design autoral) 2 vagas de garagem soltas, com armário Condomínio: Lazer completo Diferenciais: Localização privilegiada no Noroeste Acabamentos exclusivos Todo iluminado naturalmente Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita! CRECI-DF 29.038 — Paulo Ayres 61 98139-2449

Aqui não é só uma casa. É o espaço onde a rotina da família ganha ar livre, quintal e tempo de qualidade. Tem casa que a gente visita. E tem casa que a gente já imagina com a mesa posta num domingo, o forno de pizza aceso e as crianças brincando no quintal. São 350 m² de área construída em um terreno de 750 m², dentro do Condomínio Quintas do Sol, no Jardim Botânico. No térreo, a sala em dois ambientes se conecta à varanda, e um quarto extra vira sala de TV para os momentos em família. A cozinha, o lavabo e a área de serviço com DCE completa cuidam do dia a dia, e a garagem recebe 4 carros, sendo 2 cobertas. No pavimento superior, 3 suítes — uma delas hoje usada como escritório, pronta para quem trabalha de casa sem abrir mão do conforto. Do lado de fora, churrasqueira com fogão a lenha e forno de pizza, quintal com pomar e horta, e até um canil para quem tem pet em casa. E tem ainda um diferencial raro: uma casa de apoio independente, com quarto, sala, banheiro e varanda — atualmente utilizada como consultório, e que também pode receber visitas, uma segunda geração da família ou ser usada para receber clientes. Tudo isso dentro do Condomínio Quintas do Sol, que reúne portaria 24 horas, quadras de tênis, campo de futebol, playground, salão de festas e academia — infraestrutura completa de lazer para a família sem sair de casa, na segurança e na tranquilidade que o Jardim Botânico oferece. Destaques do imóvel: 3 suítes, uma delas com uso de escritório Sala de TV no térreo Casa de apoio com quarto, sala e banheiro 350 m² de área construída em terreno de 750 m² Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas Churrasqueira com forno de pizza Quintal com pomar e horta Condomínio com academia, quadras de tênis, campo de futebol e salão de festas Portaria 24 horas no Jardim Botânico Agende uma visita e veja de perto o que as fotos não conseguem mostrar: a sensação de já estar em casa.