SQS 112 | 222m² | 4 quartos (atualmente 3 suítes + home) | 2 vagas | Lazer completo Há imóveis bem localizados. E há imóveis que entregam uma verdadeira experiência de morar. SQS 112, com 222m² e reforma assinada pela renomada arquiteta Walleria Teixeira, combina sofisticação, funcionalidade e conforto em cada detalhe. A planta original de 4 quartos foi inteligentemente reconfigurada para oferecer 3 suítes amplas e uma aconchegante sala de TV/home, privilegiando integração, amplitude e qualidade de vida — com possibilidade de reversão. A área social impressiona pela fluidez dos ambientes e pelo acabamento elegante, com destaque para o mármore travertino na sala de TV. A cozinha conta com marcenaria planejada da MB, reconhecida por excelência construtiva e garantia vitalícia. O imóvel dispõe ainda de DCE completa e 2 vagas de garagem soltas. O edifício, moderno e muito bem posicionado no meio da quadra, oferece lazer completo na cobertura, com piscinas, academia, sauna, churrasqueira e salão de festas — uma extensão perfeita para o seu dia a dia. Um imóvel para quem valoriza arquitetura autoral, conforto genuíno e viver em um dos endereços mais desejados de Brasília. Agende sua visita. Sabrina Lazzarini 61 99293-3322 Informações adicionais: * Mobília com possibilidade de negociação. * Vaga de garagem extra, com matrícula própria, disponível para venda separadamente.

SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO – SOF PARK SUL | AVENIDA PRINCIPAL Excelente sobreloja comercial para locação, localizada na principal avenida comercial do SOF do Park Sul, região estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 400 m² de área privativa, além de 200 m² de mezanino, totalizando 600 m² muito bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diversos tipos de uso. 🔹 Destaques do imóvel: • Ampla metragem • Mezanino funcional • Localização privilegiada • Forte fluxo comercial • Excelente visibilidade • Fácil acesso às principais vias 🔹 Indicação de uso: Ideal para escritórios corporativos, empresas, clínicas, coworking, escolas, centros de treinamento, showrooms e outras atividades comerciais. 📍 Região consolidada, com grande concentração de empresas e serviços, perfeita para quem busca estrutura, localização e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Corretoras: Rachel (61)99153.7610 Liliane (61)98161.6688

SQN 316 - Prédio Reformado – Excelente Oportunidade! Apartamento de canto, com mais privacidade, ventilação e iluminação natural ??? 3 quartos 87,5 m² de área bem distribuída 1 vaga de garagem R$ 1.225.000 Imóvel em prédio reformado, ideal para quem busca conforto, espaço e ótima valorização. Agende sua visita e venha conhecer! Rejane Oliveira 61 98433-8916

Kitnet alto padrão totalmente reformada | Asa Norte – Brasília Kitnet 100% reformada, com projeto contemporâneo e acabamentos de alto padrão, localizada na Asa Norte. O ambiente recebeu piso em porcelanato 90x90, proporcionando maior sensação de amplitude e elegância. Toda a marcenaria é planejada sob medida, otimizando espaço e funcionalidade. A cozinha é completa e integrada, com ilha central, cooktop por indução, coifa, geladeira, micro-ondas, máquina lava e seca e adega — tudo já instalado. A área de descanso conta com cama de casal, enxoval de primeira linha e sofá sob medida, reversível para sofá-cama. O banheiro também está 100% reformado, com acabamentos modernos e de excelente padrão, reforçando o conceito de conforto e sofisticação do imóvel. O imóvel dispõe ainda de televisão de última geração, ar-condicionado e automação completa via Alexa, permitindo o controle por comando de voz da iluminação, persianas e climatização. Diferenciais importantes: • 1 vaga de garagem coberta • Wi-Fi já instalado — é entrar e morar • Condomínio com área OMO, equipada com máquinas de lavar e secar • Mercado de autoatendimento dentro do condomínio Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto, tecnologia e localização estratégica, seja para moradia própria ou investimento. Asa Norte – Brasília Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Apartamento à venda em Águas Claras | Quadra 203 – Residencial Portal das Andorinhas Se você procura um imóvel com planta ampla, ambientes bem distribuídos e excelente localização, este apartamento reúne exatamente o que faz diferença no dia a dia: espaço, funcionalidade e conforto. Com 109m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, oferecendo ambientes generosos e ótima circulação entre os espaços. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de escritório, banheiro social e banheiro de serviço. Há ainda a possibilidade de reversão para 4 quartos, ampliando ainda mais as possibilidades de uso para famílias maiores ou para quem deseja integrar trabalho e moradia com conforto. Bem localizado, meio de quadra, proporciona mais privacidade, ventilação natural e uma agradável vista, valorizando ainda mais a experiência de morar bem. A área social é espaçosa e integrada, ideal para receber, conviver e aproveitar a rotina com praticidade. A cozinha e os ambientes de apoio acompanham a funcionalidade da planta, trazendo conforto para o dia a dia. O Residencial Portal das Andorinhas está localizado na Quadra 203 de Águas Claras, uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecida pela tranquilidade, fácil mobilidade e excelente infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e estação de metrô, o endereço oferece praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. O condomínio conta com estrutura de lazer completa, proporcionando segurança, comodidade e bem-estar para toda a família. Destaques do imóvel: • 109m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • Escritório • Banheiro social • Banheiro de serviço • Possibilidade de reversão para 4 quartos • Planta ampla e funcional • Excelente ventilação e iluminação natural • Condomínio com lazer completo 💰 R$ 895.000 Entre em contato e agende sua visita. Um imóvel espaçoso, funcional e com excelente custo-benefício em uma das melhores quadras de Águas Claras.