No Venice Park Sul, conforto, praticidade e sofisticação se encontram em um único endereço. Esta elegante unidade nascente possui 32,56m² de área privativa, cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade e bem-estar. Semi decorada, conta com varanda, armários planejados Paulete de alto padrão e ambientes que valorizam a iluminação natural ao longo do dia. Além disso, dispõe de direito a uma vaga rotativa de garagem. O Venice Park Sul é um dos empreendimentos mais desejados da região, reconhecido por sua arquitetura contemporânea, estrutura completa de lazer, segurança e serviços que proporcionam mais comodidade para o dia a dia. Sua localização estratégica garante fácil acesso aos principais pontos de Brasília, além de estar cercado por conveniências, gastronomia e opções de entretenimento. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade ou investir em uma das regiões com maior valorização da cidade. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel exclusivo. Paulo Ayres 61 98139-2449

4 quartos, excelente localização, área de lazer, condomínio fechado.

Um apartamento de 152m² com sala de 56m², planta rara e vista para o jardim na SQNW 107 Alguns apartamentos foram apenas reformados. Este foi repensado. Na SQNW 107, em uma das quadras mais valorizadas do Noroeste, este apartamento de 152m² chama atenção pela forma como a planta foi redesenhada: originalmente com 4 quartos, o imóvel foi convertido em 2 suítes amplas, criando uma área social muito acima do padrão. A sala, com aproximadamente 56m², é o centro do apartamento. Ampla, integrada e bem iluminada, ela permite receber, conviver e organizar diferentes ambientes sem sensação de aperto. É uma planta pensada para quem prefere espaço de verdade no dia a dia, em vez de cômodos pequenos e pouco usados. A configuração atual atende muito bem um casal ou uma família com um filho, especialmente quem valoriza conforto, privacidade e ambientes mais generosos. E, para quem precisar de outro dormitório, há possibilidade simples de reversão para 3 suítes. O apartamento fica no 2º andar, com vista interna para o jardim. Uma vista agradável, reservada e silenciosa, que reforça a sensação de morar bem sem abrir mão da praticidade urbana do Noroeste. A suíte master conta com closet generoso e dois banheiros. Ao todo, são 5 banheiros, ar-condicionado instalado em todos os ambientes e 3 vagas de garagem soltas. O condomínio complementa a experiência com piscina, academia equipada, churrasqueira na cobertura coletiva e prédio muito bem conservado. Um imóvel para quem não está buscando apenas mais um apartamento grande, mas uma planta diferente, confortável e pronta para morar. Agende já sua visita! Luciana Corrêa 61 99346-1681

LOTE À VENDA – 600 m² | ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA – QUADRA 1 Lote localizado no Condomínio Estância Quintas da Alvorada, no Jardim Botânico, um dos condomínios mais consolidados da região, reconhecido pelo padrão construtivo e pela qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO LOTE: * Área total: 600 m² * Lote murado * Localizado na Quadra 1 * Topografia favorável * Ideal para projeto residencial de médio e alto padrão SOBRE O CONDOMÍNIO: * Condomínio fechado com controle de acesso * Segurança 24 horas * Ruas largas e bem planejadas * Ambiente residencial tranquilo e familiar * Excelente potencial de valorização LOCALIZAÇÃO: * Jardim Botânico – DF * Fácil acesso às principais vias da região * Próximo a comércios, serviços e áreas verdes Ótima oportunidade para quem busca um lote pronto para construir, em condomínio organizado e bem localizado dentro do Jardim Botânico. Estância Quintas da Alvorada – Quadra 1 | Jardim Botânico / DF Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – SHIS QI 23 | Lago Sul Residência térrea, sofisticada e envolta por natureza, situada em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Lago Sul. Implantada em um terreno de 1.200 m², o imóvel possui 588 m² de área construída, com um projeto que privilegia a fluidez dos ambientes e a integração com o verde. A área social é marcada pela amplitude, composta por uma sala de estar imponente com jardim de inverno integrado, que inunda o espaço com luz natural e ventilação. O ambiente é totalmente integrado à home theater, contando ainda com um lavabo elegante para atender às visitas. Essa zona social conecta-se diretamente ao espaço gourmet com churrasqueira e adega, criando um cenário perfeito para o convívio e recepções. Na ala íntima, o corredor de circulação foi otimizado com um escritório funcional e roupeiro, dando acesso às 3 suítes confortáveis da casa principal, garantindo total privacidade à família. A infraestrutura de serviço é robusta e completa: cozinha repleta de armários planejados, área de serviço (com setores aberto e fechado), banheiro de serviço e espaço para DCE completo. Diferencial Exclusivo: Unidade de Apoio Independente A propriedade dispõe de uma segunda edificação com acesso totalmente independente e garagem própria. Esta unidade conta com: * 01 suíte e 01 quarto adicional; * Sala espaçosa, cozinha e área de serviço individualizada. Versatilidade: Ideal para um escritório de representação de alto nível (recebimento de clientes com total autonomia e privacidade), residência para hóspedes ou investimento via locação. Lazer e Natureza: O terreno oferece um refúgio particular com piscina, área verde exuberante e canil estruturado. A presença marcante da natureza e o paisagismo formado garantem o silêncio e o bem-estar típicos das melhores quadras do Lago Sul. Localização Estratégica: Situada na QI 23, a residência oferece uma logística impecável, a aproximadamente 4 minutos da Ponte JK. Próxima a centros gastronômicos e comerciais, une a conveniência urbana à exclusividade de um endereço estritamente residencial. Agende sua visita e conheça esta residência singular no Lago Sul: Arthur Sette 61 99982-1712