SHCES Quadra 105 — Cruzeiro Novo Apartamento semi-reformado, vazado, em condomínio muito bem cuidado — ótima oportunidade no Cruzeiro Novo. Características: 40,51 m² de área total 1 suíte Cozinha americana Sala em 2 ambientes Apartamento vazado (boa ventilação e iluminação natural) 2º andar Semi-reformado Desocupado — disponível para visita imediata Condomínio: Salão de festas Churrasqueira Diferenciais: Localização consolidada no Cruzeiro Novo, próximo a comércio e serviços Bom potencial de valorização e liquidez na região Ideal para moradia ou investimento (aluguel/revenda) Prédio sem elevador. Valor: R$ 430.000 Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita! CRECI-DF 29.038 — Paulo Ayres Dorea Magalhães 61 98139-2449

SQNW 306 | 128 m² | REFORMADO | 3 SUÍTES | 3 VAGAS VENDO COM EXCLUSIVIDADE Conforto, sofisticação e espaços pensados para viver bem. Apartamento reformado de 128 m², com uma planta excelente e ambientes que valorizam praticidade e bem-estar. O apartamento: * Sala ampla para dois ambientes * Varanda gourmet com churrasqueira * 3 suítes, sendo uma suíte master com closet * Lavabo * Cozinha espaçosa com muitos armários * 3 vagas de garagem Condomínio com estrutura de lazer: * Academia no pilotis * Cobertura coletiva com piscina * Espaço gourmet * Churrasqueira Um apartamento completo, com 3 suítes, varanda gourmet, suíte master com closet e 3 vagas — uma combinação que entrega conforto para a família e praticidade para receber. SQNW 306. Um imóvel pronto para você viver uma nova fase. Agende já sua Visita! Rejane Oliveira 61 98433-8916

RARIDADE NA ASA SUL | 144 m² | 3 SUÍTES | REFORMADO | VAZADO Há apartamentos que oferecem espaço. Outros oferecem luz. Este reúne ambos e transforma a rotina em uma experiência de morar. Com 144 m², a arquitetura privilegia a fluidez entre os ambientes, a ventilação cruzada e a abundante iluminação natural. A área social integrada convida ao convívio, enquanto a vista permanente para o verde traz a serenidade de quem vive cercado pela natureza, mesmo no coração da Asa Sul. Cada ambiente foi pensado para acolher com elegância, equilíbrio e conforto, em uma reforma contemporânea que valoriza materiais, proporções e funcionalidade. Destaques * 3 suítes, sendo 2 com closet * Sala ampla integrada à cozinha com copa * Lavabo * Cozinha planejada * Área de serviço independente * Banheiro de serviço * 1 vaga de garagem coberta * Armário privativo na garagem SQS 115 – Asa Sul Um endereço onde a arquitetura encontra o tempo mais valioso: aquele vivido dentro de casa. Luciana Corrêa 61 99346-1681

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – SHIS QI 23 | Lago Sul Residência térrea, sofisticada e envolta por natureza, situada em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Lago Sul. Implantada em um terreno de 1.200 m², o imóvel possui 588 m² de área construída, com um projeto que privilegia a fluidez dos ambientes e a integração com o verde. A área social é marcada pela amplitude, composta por uma sala de estar imponente com jardim de inverno integrado, que inunda o espaço com luz natural e ventilação. O ambiente é totalmente integrado à home theater, contando ainda com um lavabo elegante para atender às visitas. Essa zona social conecta-se diretamente ao espaço gourmet com churrasqueira e adega, criando um cenário perfeito para o convívio e recepções. Na ala íntima, o corredor de circulação foi otimizado com um escritório funcional e roupeiro, dando acesso às 3 suítes confortáveis da casa principal, garantindo total privacidade à família. A infraestrutura de serviço é robusta e completa: cozinha repleta de armários planejados, área de serviço (com setores aberto e fechado), banheiro de serviço e espaço para DCE completo. Diferencial Exclusivo: Unidade de Apoio Independente A propriedade dispõe de uma segunda edificação com acesso totalmente independente e garagem própria. Esta unidade conta com: * 01 suíte e 01 quarto adicional; * Sala espaçosa, cozinha e área de serviço individualizada. Versatilidade: Ideal para um escritório de representação de alto nível (recebimento de clientes com total autonomia e privacidade), residência para hóspedes ou investimento via locação. Lazer e Natureza: O terreno oferece um refúgio particular com piscina, área verde exuberante e canil estruturado. A presença marcante da natureza e o paisagismo formado garantem o silêncio e o bem-estar típicos das melhores quadras do Lago Sul. Localização Estratégica: Situada na QI 23, a residência oferece uma logística impecável, a aproximadamente 4 minutos da Ponte JK. Próxima a centros gastronômicos e comerciais, une a conveniência urbana à exclusividade de um endereço estritamente residencial. Agende sua visita e conheça esta residência singular no Lago Sul: Arthur Sette 61 99982-1712

Terreno à Venda com Vista para o Lago e Projeto Exclusivo de Denise Zuba! Imagine construir sua casa dos sonhos em um terreno com uma vista espetacular para o lago e acesso direto a uma área verde de mais de 2.500 metros! Este terreno oferece um espaço amplo e em harmonia com a natureza para você viver momentos únicos. Bônus Exclusivo: Ao adquirir o terreno, você recebe de presente um projeto arquitetônico deslumbrante criado pela renomada arquiteta Denise Zuba, famosa por seu estilo sofisticado e integrador. Destaques do Terreno: Vista privilegiada para o lago, ideal para momentos de paz e contemplação. Acesso exclusivo a uma vasta área verde de 2.500 metros para lazer e contato com a natureza. Projeto exclusivo, desenhado por Denise Zuba, valorizando ainda mais o espaço e o estilo de vida. Não perca esta oportunidade única de morar em um local especial, com um projeto assinado por uma das melhores arquitetas do Brasil. Agende uma visita e conheça de perto esse paraíso.