À VENDA | Casa HP5 na SHIGS 704 – Asa Sul | 3 andares | 5 a 6 quartos | 2 vagas | Espaço e versatilidade no coração de Brasília Localizada no meio da quadra SHIGS 704, essa casa modelo HP5 (Habitação Plurifamiliar 5) é um clássico da arquitetura residencial de Brasília. Projetada para famílias grandes, o modelo HP5 é conhecido por sua estrutura sólida, planta generosa e ótima ventilação. Com três pavimentos, a casa está funcionalmente distribuída nos dois primeiros andares, e o terceiro como área de lazer e apoio. Térreo: - Escritório/consultório com entrada independente (ideal para home office ou atendimento profissional) - Varanda ampla com espaço para equipamentos de ginástica - 2 salas de estar + sala de jantar - Cozinha espaçosa - 2 vagas de garagem cobertas Segundo andar: - 2 suítes completas (sendo a master com closet e banheira de hidromassagem) - 2 quartos em semi-suíte - Sala de TV com escritório ao lado (podendo virar mais 1 quarto) Terceiro andar: - Cozinha com fogão industrial - Varanda espaçosa com área de convivência: sala de TV + mesa de jogos Outros destaques: - Imóvel ideal para famílias grandes - Flexível para home office ou consultório - Permuta por casa térrea ou apto (mín. 150m² / 3 quartos) na Asa Sul - Possibilidade de projeto com designer de interiores + visita técnica com engenheiro Agende sua visita e descubra todo o potencial desse imóvel único na Asa Sul. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Patricia Piconato (61) 99238-9817 Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849

Residencial Splendido Life Style Apartamento Vazado – 164 m² - 4 Suítes- 3 Vagas Conforto, sofisticação e lazer em um dos endereços mais desejados! -Sala ampla para 2 ambientes -Varanda maravilhosa -Lavabo -4 quartos – sendo 2 suítes e 2 semi suítes -Cozinha espaçosa + lavanderia + DCE completa -3 vagas de garagem Condomínio com Lazer Completo -Piscina -Salão de festas -Academia -Sauna com hidromassagem -Brinquedoteca -Sala de jogos -Quadra de esportes -Churrasqueira Viva o melhor em uma das melhores localizações de Águas Claras. Agende sua visita e surpreenda-se! Rejane Oliveira 61 98433-8916 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Residencial Goretti - Aguas Claras Se você valoriza espaço, funcionalidade e boa iluminação, este apartamento em Águas Claras entrega uma planta rara na região. Resultado da união de duas unidades, o imóvel soma 116,56 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos (2 suítes) e um escritório que atende perfeitamente home office ou estudo. Sala de TV e uma cozinha integrada às salas de estar, jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber. Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada, claridade o dia todo e uma sensação permanente de bem-estar. As portas são largas, proporcionando maior acessibilidade e conforto — inclusive para quem precisa da passagem de uma cadeira de rodas. A unidade conta com 2 vagas de garagem soltas, banheiro social e vista livre. O edifício possui portaria com porteiro em horário comercial, o que ajuda na segurança e no controle de acesso. O condomínio é de R$ 1.200/mês (cada unidade por 600 reais) e já inclui água e gás, contribuindo para previsibilidade nas despesas. Um diferencial importante: o imóvel é fruto da junção de dois apartamentos de 2 quartos (58,28 m² cada), mas as matrículas permanecem separadas. Isso amplia as possibilidades de financiamento e abre alternativas de revenda no futuro, se desejar desmembrar. Paulo Ayres 61 98139-2449 Arthur Sette 61 999821712 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Apartamento de 2 quartos reformado e mobiliado no coração do Sudoeste Sabe aquele apartamento que dá vontade de entrar e morar? Esse é um deles. - 2 quartos -2 Totalmente reformado e mobiliado, com projeto funcional e acabamento de bom gosto - Ambientes bem iluminados, arejados e acolhedores - Cozinha planejada, equipada e integrada ao dia a dia - Banheiro moderno, com marcenaria sob medida Localizado em uma das regiões mais desejadas de Brasília, com tudo por perto: comércio, serviços, restaurantes e qualidade de vida. Perfeito para quem busca praticidade, conforto e estilo, seja para morar ou investir. Corretoras Ananda Coutinho e Camila Vidal (61) 98424-3808 e (61) 99522-2882

Apartamento com 4 quartos, sendo 1 suíte na SQS 307 – Asa Sul | Brasília Na arquitetura de Brasília, existem apartamentos que apenas acomodam. E existem aqueles que acolhem a vida da família com fluidez, conforto e permanência. Este imóvel na SQS 307 pertence à segunda categoria. Com planta generosa, ambientes integrados e uma reforma contemporânea que valoriza luz, circulação e funcionalidade, o apartamento traduz o estilo de vida das superquadras mais desejadas da Asa Sul: verde ao redor, silêncio e a sensação rara de viver bem todos os dias. Destaques que fazem deste imóvel um verdadeiro lar: • Arquitetura pensada para o cotidiano da família Os ambientes foram atualizados com elegância e racionalidade. O piso em madeira traz aconchego à área íntima, enquanto o porcelanato claro amplia a luminosidade da área social. A cozinha, integrada e funcional, recebeu marcenaria sob medida, bancada em pedra escura e acabamentos contemporâneos que unem estética e praticidade. • Planta inteligente e acolhedora Os quartos se organizam de forma reservada e funcional, criando uma dinâmica perfeita para famílias com filhos. Há espaço para quartos confortáveis, brinquedoteca, escritório ou área de estudos — uma casa que acompanha as diferentes fases da vida familiar. • Luz natural, ventilação e bem-estar A posição nascente e a altura do apartamento proporcionam ventilação cruzada, iluminação suave ao longo do dia e vistas emolduradas pelo verde característico da SQS 307. Um apartamento silencioso, confortável e protegido do ritmo acelerado da cidade. • Área social que convida à convivência A integração entre sala e cozinha cria um espaço fluido e elegante, ideal para receber amigos, reunir a família ou simplesmente desacelerar ao final do dia. As amplas esquadrias aproximam o interior da paisagem arborizada da quadra, criando uma atmosfera leve e acolhedora. Viver na SQS 307 é experimentar uma das essências mais autênticas de Brasília: superquadras arborizadas, arquitetura modernista, vida de bairro e a praticidade de estar próximo às melhores escolas, comércios, parques e serviços da Asa Sul. Um apartamento para famílias que valorizam espaço, arquitetura, conforto e qualidade de vida. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966