Imagine viver em uma casa no Lago Sul que reúne amplitude, privacidade e uma vista privilegiada para o Lago Paranoá. Localizada na QI 26, esta residência foi concebida para quem valoriza conforto, contato com a natureza e espaços que tornam a convivência ainda mais especial. A área social oferece ambientes amplos e integrados, com salas de estar e jantar pensadas para receber com elegância e proporcionar conforto no dia a dia. Para os momentos de lazer, a casa surpreende com um pub privativo — um espaço cheio de personalidade para reunir os amigos e aproveitar boas experiências sem sair de casa. A área externa complementa esse cenário com piscina, sauna e um agradável espaço gourmet, perfeito para encontros em família e celebrações com convidados. Na área íntima, são cinco suítes que garantem conforto e privacidade para toda a família. E um dos pontos mais especiais da residência está no terraço: uma vista exclusiva para o Lago Paranoá, capaz de transformar momentos simples em experiências únicas. Com 739,06 m² de área privativa, em um terreno de 1.200 m² (aproximadamente), a casa conta ainda com garagem para dois veículos e sistema de energia fotovoltaica. Uma residência de alto padrão que reúne arquitetura, lazer e localização em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Mais do que um imóvel, uma forma especial de viver. Quer conhecer cada detalhe pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. Rachel Bueno (61) 99153-7610 Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849

Aqui não é só uma casa. É o espaço onde a rotina da família ganha ar livre, quintal e tempo de qualidade. Tem casa que a gente visita. E tem casa que a gente já imagina com a mesa posta num domingo, o forno de pizza aceso e as crianças brincando no quintal. São 350 m² de área construída em um terreno de 750 m², dentro do Condomínio Quintas do Sol, no Jardim Botânico. No térreo, a sala em dois ambientes se conecta à varanda, e um quarto extra vira sala de TV para os momentos em família. A cozinha, o lavabo e a área de serviço com DCE completa cuidam do dia a dia, e a garagem recebe 4 carros, sendo 2 cobertas. No pavimento superior, 3 suítes — uma delas hoje usada como escritório, pronta para quem trabalha de casa sem abrir mão do conforto. Do lado de fora, churrasqueira com fogão a lenha e forno de pizza, quintal com pomar e horta, e até um canil para quem tem pet em casa. E tem ainda um diferencial raro: uma casa de apoio independente, com quarto, sala, banheiro e varanda — atualmente utilizada como consultório, e que também pode receber visitas, uma segunda geração da família ou ser usada para receber clientes. Tudo isso dentro do Condomínio Quintas do Sol, que reúne portaria 24 horas, quadras de tênis, campo de futebol, playground, salão de festas e academia — infraestrutura completa de lazer para a família sem sair de casa, na segurança e na tranquilidade que o Jardim Botânico oferece. Destaques do imóvel: 3 suítes, uma delas com uso de escritório Sala de TV no térreo Casa de apoio com quarto, sala e banheiro 350 m² de área construída em terreno de 750 m² Garagem para 4 carros, sendo 2 cobertas Churrasqueira com forno de pizza Quintal com pomar e horta Condomínio com academia, quadras de tênis, campo de futebol e salão de festas Portaria 24 horas no Jardim Botânico Agende uma visita e veja de perto o que as fotos não conseguem mostrar: a sensação de já estar em casa.

Lote de esquina com casa – Rua 1, Vila Telebrasília Excelente oportunidade para morar, reformar ou construir em uma das regiões mais estratégicas do Distrito Federal. Localizado na tradicional Vila Telebrasília, o imóvel está em uma área que combina tranquilidade residencial e localização privilegiada, muito próxima de regiões nobres como o Plano Piloto, Lago Sul e Setor de Clubes Sul. A vila conta com estrutura urbana completa, ruas organizadas, comércio local ativo e fácil acesso a serviços essenciais — proporcionando praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel Lote de esquina, com excelente potencial construtivo Totalmente murado, garantindo segurança e privacidade Uso misto, permitindo utilização residencial ou comercial Casa com 3 quartos, que necessita de reforma Localização estratégica, próxima a mercado e comércios da região Potencial Ideal para quem busca: Reformar e morar em uma região central e valorizada Construir nova residência Desenvolver pequeno comércio ou investimento imobiliário Uma oportunidade rara de adquirir um lote bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas de Brasília. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966

Nem toda propriedade merece ser reformada. Algumas merecem ser reinventadas. Em um mercado onde grandes terrenos são cada vez mais raros, esta propriedade representa algo difícil de encontrar no Lago Sul: 2.841,01 m² de esquina, em um endereço consolidado, com dimensões que permitem desenvolver um projeto residencial sem limitações. A residência existente, com 506,57 m² de área construída e 4 suítes, é original. Por isso, o valor desta negociação está concentrado no que realmente importa: o terreno. É uma aquisição voltada para quem enxerga o potencial do endereço, da implantação e da metragem — atributos que não podem ser reproduzidos. Informações principais * Terreno de esquina com aproximadamente 2.841,01 m² * Casa original com 506,57 m² * 4 suítes * Excelente frente e implantação para um novo projeto residencial Há imóveis que se compram pela casa. Este se compra pelo privilégio de construir exatamente a casa que esse terreno comporta. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço. Paulo Ayres 61 98139-2449

Tem imóvel que precisa de reforma. Tem imóvel reformado. E tem imóvel que simplesmente envelheceu bem. São 120 m², planta generosa, 3 quartos (1 suíte), sala ampla onde a rede já encontrou o lugar perfeito da casa, cozinha espaçosa, DCE completa e uma área de serviço cheia de luz e ventilação. É um apartamento nascente, em andar alto, daqueles que recebem o sol da manhã e uma vista aberta para o verde da Asa Sul. A parte elétrica e hidráulica já foi completamente refeita, e isso faz diferença onde realmente importa. Além disso, ficam os armários planejados, cortinas e aparelhos de ar-condicionado. 📍 SQS 204 Sul 120 m² 3 quartos | 1 suíte Sala ampla para dois ambientes Cozinha + DCE completa Área de serviço independente Nascente Andar alto 1 vaga de garagem Exclusividade SETTE Imob. Agende sua visita. Luciana Correa - 61 99346-1681