Conquiste uma vida moderna e confortável! Este apartamento de 105m², localizado na AOS 06, no bairro Octogonal, em Brasília, une segurança, praticidade, elegância e uma vista livre espetacular para sua rotina. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e uma estrutura completa de lazer, é o destino ideal para quem busca qualidade de vida e estilo. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (1 suíte) e 3 banheiros - Cozinha espaçosa com armários - Vista livre e piso em porcelanato - Ar condicionado e pintura nova - Condomínio com lazer completo: playground, quadra, salão de festas, salão de jogos, área de lazer no pilotis - Valor do condomínio acessível, incluindo áreas de descanso e segurança 24h - Localização privilegiada em bairro residencial tranquilo, com fácil acesso às principais vias de Brasília Ao entrar no apartamento, você encontra um interior bem distribuído, com ambientes iluminados e modernos, perfeito para viver momentos especiais com a família. A estrutura do condomínio oferece segurança, conforto e diversas áreas de convivência, elevando seu padrão de vida. A localização na Octogonal garante proximidade de comércio, escolas, parques e uma forte infraestrutura urbana. A facilidade de acesso às principais regiões da cidade faz do bairro uma excelente escolha para quem valoriza praticidade e uma rotina livre de estresse. Venha conhecer e se encantar com tudo que esse imóvel tem a oferecer. Entre em contato pelo WhatsApp agora mesmo e agende sua visita.

Excelente Casa à Venda na Vereda da Cruz – Arniqueira - ACEITA PERMUTA Linda residência em condomínio fechado, tranquila e bem localizada no Setor Habitacional Arniqueira (Águas Claras). Ideal para quem busca segurança, conforto e praticidade. Características: 4 quartos, sendo 2 suítes (uma com espaço para closet e ótima vista) Sala ampla com dois ambientes Cozinha com armários planejados 3 banheiros 2 vagas de garagem 200m² de terreno e 199m² de área construída Ambientes iluminados, bem distribuídos e arejados Condomínio em processo de regularização pela Terracap Energia individualizada, IPTU em dia e água rateada (provisório) Distribuição: Térreo: sala, cozinha, área de serviço, 2 quartos e banheiro social Superior: 2 suítes confortáveis, sendo a principal com espaço para closet Oportunidade perfeita para quem deseja qualidade de vida e excelente localização. ACEITA PERMUTA: APARTAMENTO EM AGUAS CLARAS, 3 QUARTOS, SOMENTE 1° ANDAR! Agende sua visita! **** VISITAS COM AS CORRETORAS: LUCIANA CORRÊA: (61) 99212-1966 & CAMILA VIDAL: (61) 99522-2882***** (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Rua 36 - Top Life Club Residence Apartamento de 2 quartos com 110 m², andar alto, vista interna para o condomínio e vaga de garagem. Originalmente com 3 quartos, foi inteiramente repaginado e convertido em 2, oferecendo ambientes muito mais amplos, modernos e aconchegantes. Um imóvel diferenciado, perfeito para quem busca espaço, conforto e um layout elegante. ondomínio clube com lazer completo: Piscinas adulto, infantil e aquecida Espaço gourmet, churrasqueiras e forno de pizza Academia equipada Cinema, salão de festas, brinquedoteca Sala de estudos e jogos Quadra poliesportiva, squash e campo society Playground, horta comunitária e bicicletário Sauna, spa e segurança 24h com CFTV Localização estratégica: Próximo à estação de metrô Concessionárias Fácil acesso à EPTG e Parque de Águas Claras Ao lado de Carrefour, Sam’s Club, Costa Atacadista, escolas, farmácias e shoppings Corretora Luciana Corrêa 61 99212-1966 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Configuração do imóvel Unidade perpendicular, vazada Sala e cozinha muito espaçosas (ambientes integráveis) 4 suítes 4 vagas de garagem Área social (sala) Ambientes: estar, jantar, escritório e sala íntima Janelas do piso ao teto Lavabo finamente reformado Acabamento de altíssimo padrão Suíte master Banheiro: Box Elegance Duas cubas Dois chuveiros de teto mono-comando Nicho escavado Demais suítes Quartos confortáveis Banheiros com acabamento de qualidade Boxes Elegance espaçosos Ducha de teto mono-comando Nicho escavado Cozinha e serviço Cozinha semi-integrada Eletrodomésticos Electrolux e Brastemp Bancadas em granito Sala de jantar com espaço para mesa de 8 lugares Lavanderia espaçosa e iluminada DCE completo Especificações e acabamentos Elevador social privativo Piso em porcelanato 90 x 90 cm Projeto de iluminação Louças e metais Deca Grandes janelas de correr Fechadura eletrônica Condomínio ECAP (melhor projeção da quadra) Fachada revestida em granito Vista para amplo gramado com paisagismo avançado e biofilia Lazer Piscina aquecida Academia Espaço gourmet Salão de festas Espaço game Brinquedoteca Garagem Lava-jato completo Espaço Pet Care Box privativo com 7,71 m² de área privativa Conveniências e entorno (a poucos metros) Supermercado Big Box Padaria, cafés, restaurantes, lanchonetes Drogaria, pet shops e salão de beleza Acesso rápido: UniCeub e Palácio do Buriti em aproximadamente 5 minutos Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Viva o melhor da Asa Sul em um apartamento que traduz conforto, elegância e funcionalidade, em uma das quadras mais tradicionais e desejadas de Brasília. Localizado em ambiente arborizado e silencioso, o imóvel une tranquilidade residencial à conveniência de estar próximo a comércios variados, escolas, supermercados, restaurantes e serviços essenciais — proporcionando praticidade e alta qualidade de vida. ________________________________________ 📐 Detalhes do imóvel • 157,28 m² de área privativa, com planta generosa e extremamente bem distribuída • Sala ampla e elegante, com excelente iluminação natural e ventilação cruzada • 3 quartos confortáveis, sendo 1 suíte, garantindo privacidade e comodidade • Cozinha funcional com armários planejados, ideal para o dia a dia • Área de serviço independente, trazendo organização e praticidade • Dependência completa de empregada (DCE) – perfeita como quarto de apoio, ateliê ou escritório • Banheiro social com banheira, agregando conforto e sofisticação • Banheiro de serviço, ampliando a funcionalidade A planta é versátil e atemporal, permitindo diferentes configurações de layout para quem valoriza amplitude, circulação fluida e integração dos ambientes — características marcantes das superquadras clássicas. ________________________________________ Viver na SQS 308 é morar em um patrimônio urbanístico vivo — onde o conceito original de cidade-parque ainda se manifesta em cada detalhe. Um imóvel que une história, arquitetura e qualidade de vida, em um dos endereços mais emblemáticos de Brasília. Se você busca exclusividade, tradição e valorização consistente, este é o imóvel certo. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966