Este apartamento na Octogonal oferece 164 m² de espaço bem distribuído, com 4 quartos (1 suíte), para você e sua família viverem com conforto e tranquilidade. Além de contar com uma vaga de garagem e um condomínio seguro, você vai se surpreender com a área verde e o ambiente acolhedor para as crianças. É o equilíbrio perfeito entre localização privilegiada e a sensação de morar em um refúgio natural! LILIANE ZANELLA 61 98161-6688 Rachel Bueno (61) 99153-7610

Residencial Goretti - Aguas Claras Se você valoriza espaço, funcionalidade e boa iluminação, este apartamento em Águas Claras entrega uma planta rara na região. Resultado da união de duas unidades, o imóvel soma 116,56 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos (2 suítes) e um escritório que atende perfeitamente home office ou estudo. Sala de TV e uma cozinha integrada às salas de estar, jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber. Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada, claridade o dia todo e uma sensação permanente de bem-estar. As portas são largas, proporcionando maior acessibilidade e conforto — inclusive para quem precisa da passagem de uma cadeira de rodas. A unidade conta com 2 vagas de garagem soltas, banheiro social e vista livre. O edifício possui portaria com porteiro em horário comercial, o que ajuda na segurança e no controle de acesso. O condomínio é de R$ 1.200/mês (cada unidade por 600 reais) e já inclui água e gás, contribuindo para previsibilidade nas despesas. Um diferencial importante: o imóvel é fruto da junção de dois apartamentos de 2 quartos (58,28 m² cada), mas as matrículas permanecem separadas. Isso amplia as possibilidades de financiamento e abre alternativas de revenda no futuro, se desejar desmembrar. Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Este sobrado de alto padrão oferece uma excelente combinação de comodidades e localização privilegiada. Com quatro quartos (sendo três suítes), brinquedoteca, canil, sala de TV, espaço gourmet e uma lareira, é perfeito para quem busca conforto e entretenimento em casa. Os acabamentos e a marcenaria são de alta qualidade, adicionando um toque de luxo aos espaços. Além disso, estar em um condomínio fechado proporciona segurança e tranquilidade aos moradores. Com um comércio variado nas proximidades e fácil acesso a tudo o que você precisa, este imóvel é uma escolha ideal para quem valoriza praticidade e estilo de vida sofisticado. RACHEL BUENO 61 99153-7610

Diferenciais: Vista Livre; Duplex 3 Qts; Sendo 1 Suítes; Espaço gourmet completo; Piscina climatizada; Churrasqueira a carvão com Gril elétrico com exaustor potente; Energia fotovoltaica; Projeto de iluminação; Automatizada; Ar condicionados Armários Planejados. 4 Banheiros 2 Vagas de garagem Pavimento inferior - 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com ar condicionado e armários Planejados; Banheiro Social; Sala de jantar; Cozinha americana; Área de CDE com banheiro; Pavimento superior Sala de TV com ar condicionado; Persiana motorizada e automatizada; Banheiro Sala de jantar que comporta mesa de 10 lugares com ar condicionado central; Espaço cafezinho/vinho; Churrasqueira a carvão e gril elétrico com exaustor potente; Terraço descoberto com Piscina e Ducha. - Banheiros com Box, Espelho, Nicho para Shampoo, Assento do Vaso Sanitário, Ducha de teto, - Bancadas dos banheiros em mármore branco com manchas verdes, pedra esculpida, - Bancada da cozinha e área de serviço, em Granito Verde Ubatuba! - ar condicionando - Vidro Verde com tecnologia que bloqueia raios UV, e reduz a entrada de calor, - Piso da garagem em Epox, e com bicicletário, Vários Itens de lazer, na Cobertura Coletiva: - Piscina Climatizada, Sauna, Ducha, Academia, Churrasqueira, Terraço Mobiliado, Espaço Gourmet. No Pilotis: - Espaço Criança com brinquedos, Salão de Festas com Apoio de Copa e Sanitários, - Espaço para Funcionários, Guarita com Lavabo, Hall de Entrada com 2 elevadores e escada.

SQS 114 | Asa Sul 157m² | 3 quartos | 100% reformado | Vazado | Vista livre Sabe aquele apartamento que dá vontade de entrar e ficar? Esse é um deles. Em uma das quadras mais queridas da Asa Sul, no meio da quadra e cercado de verde, este apartamento de 157m² passou por uma reforma completa, pensada nos detalhes e no conforto do dia a dia. O que você vai encontrar aqui: * 3 quartos, sendo 1 suíte com closet * Sala ampla para dois ambientes, perfeita para receber * Sala de jantar integrada * Lavabo * Cozinha moderna, com bancadas em granito São Gabriel * Área de serviço espaçosa e bem ventilada * Apartamento vazado, com excelente iluminação e ventilação natural * Vista livre para o verde, aquele respiro que faz diferença * 1 vaga de garagem coberta Um imóvel elegante, funcional e pronto para morar — daqueles que unem localização, reforma impecável e qualidade de vida. Quer sentir esse apartamento pessoalmente? Me chama. Sabrina Lazzarini | SETTE IMOB 61 99188-4849