Residencial Real Splendor – Águas Claras Apartamento funcional e bem planejado com 33 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, conforto e excelente localização. Destaques do imóvel: 1 quarto com suíte Sala ampla Cozinha americana integrada à área de serviço Armários planejados em todos os ambientes 1 vaga de garagem coberta Condomínio completo de lazer: Piscina, academia, sauna, spa, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, quadra esportiva, pub, garage band, ateliê de artes, sala de estudos, web space, bangalôs e muito mais. Localização privilegiada em Águas Claras: Próximo à Estação Arniqueiras do metrô e ao Parque de Águas Claras, cercado por shoppings, mercados, bares e restaurantes. Ao lado do Vitrinni Shopping, quase em frente ao mercado Dona de Casa, no mesmo prédio do Chiquinho Sorvetes e da Biomundo. Perfeito para morar ou investir, em uma das regiões mais valorizadas de Águas Claras. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966

Descubra este excelente apartamento de 4 quartos (transformados em 3) com suíte localizado na AOS 06, OCTOGONAL, Brasília/DF. Com 125 m² de área útil, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua vista livre, infraestrutura completa e localização privilegiada fazem toda a diferença. - Planta Original de 4 dormitórios (adaptados em 3 quartos, sendo 1 suíte bem acomodada) - Ambiente espaçoso e bem iluminado - Cozinha com espaço avantajado e armários - Sistema de aquecimento solar e ar condicionado - Vaga de garagem coberta e espaçosa - Condomínio com área de lazer completa, incluindo playground, quadra esportiva e salão de festas - Segurança e conveniência com circuito de TV, portão eletrônico e circuito interno Interiormente, o apartamento combina funcionalidade com detalhes que elevam o conforto do dia a dia. Os ambientes espaçosos e bem distribuídos proporcionam uma atmosfera acolhedora, perfeita para toda a família. Além disso, o projeto de iluminação valoriza cada espaço, criando uma sensação de bem-estar constante. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Entre áreas de convivência, espaço para crianças e opções de esporte, tudo foi pensado para atender às suas necessidades e desejos. Localizado na Octogonal, na AOS 06, você está perto de escolas, comércio, áreas verdes e vias de fácil acesso ao centro de Brasília. Uma região que combina conveniência, tranquilidade e um estilo de vida moderno. Liliane Zanella (61) 98161-6688 Rachel Bueno (61) 99153-7610

Apartamento novo com vista privilegiada voltada para área de lazer Recém-entregue, este excelente apartamento oferece conforto, sofisticação e uma planta funcional em um dos endereços mais valorizados de Brasília. O imóvel possui 4 quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes, sala ampla e bem iluminada, lavabo, DCE e cozinha com possibilidade de integração à área social, ideal para quem valoriza ambientes modernos e integrados. Conta ainda com 2 vagas de garagem soltas, garantindo praticidade e comodidade no dia a dia. O condomínio foi planejado para proporcionar bem-estar e lazer completo aos moradores, oferecendo: -Recepção com portaria moderna e segura -Espaço coworking -Piscina -Churrasqueira e fire place -Academia equipada -Sauna -Espaço pet -Quadras de grama e de areia -Car wash Com localização privilegiada no Park Sul, o empreendimento combina conforto, conveniência e alto padrão de acabamento — ideal para quem busca qualidade de vida e fácil acesso às principais vias da cidade. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Paulo Ayres 61 98139-2449 Arthur Sette 61 999821712 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Configuração do imóvel Unidade perpendicular, vazada Sala e cozinha muito espaçosas (ambientes integráveis) 4 suítes 4 vagas de garagem Área social (sala) Ambientes: estar, jantar, escritório e sala íntima Janelas do piso ao teto Lavabo finamente reformado Acabamento de altíssimo padrão Suíte master Banheiro: Box Elegance Duas cubas Dois chuveiros de teto mono-comando Nicho escavado Demais suítes Quartos confortáveis Banheiros com acabamento de qualidade Boxes Elegance espaçosos Ducha de teto mono-comando Nicho escavado Cozinha e serviço Cozinha semi-integrada Eletrodomésticos Electrolux e Brastemp Bancadas em granito Sala de jantar com espaço para mesa de 8 lugares Lavanderia espaçosa e iluminada DCE completo Especificações e acabamentos Elevador social privativo Piso em porcelanato 90 x 90 cm Projeto de iluminação Louças e metais Deca Grandes janelas de correr Fechadura eletrônica Condomínio ECAP (melhor projeção da quadra) Fachada revestida em granito Vista para amplo gramado com paisagismo avançado e biofilia Lazer Piscina aquecida Academia Espaço gourmet Salão de festas Espaço game Brinquedoteca Garagem Lava-jato completo Espaço Pet Care Box privativo com 7,71 m² de área privativa Conveniências e entorno (a poucos metros) Supermercado Big Box Padaria, cafés, restaurantes, lanchonetes Drogaria, pet shops e salão de beleza Acesso rápido: UniCeub e Palácio do Buriti em aproximadamente 5 minutos Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Kit reformada e mobiliada no Edifício Beta Studios - Sudoeste Charmosa, moderna e pronta para morar! Essa kit reformada conta com móveis planejados, eletrodomésticos, vaga de garagem coberta e prédio com elevador — um combo perfeito para quem busca praticidade e conforto em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Ambientes bem distribuídos, projeto funcional, iluminação natural e acabamento de qualidade fazem dessa kit uma excelente opção tanto para morar quanto para investir. Corretoras: Ananda Coutinho e Camila Vidal