NASCENTE - REFORMADO - 89 mts Vendo com Exclusividade este confortável apartamento nascente, com 89m² bem distribuídos e ótima localização! Destaques do imóvel: • 3 quartos, sendo 1 suíte; • Sala ampla para dois ambientes com ótima iluminação e Varanda; • Banheiro social; • Cozinha equipada com cooktop, geladeira e micro-ondas Electrolux • DCE (dependência completa de empregada) . Vaga de garagem; • Reforma elétrica e hidráulica recém-feita. Localização privilegiada, próximo ao comércio, com fácil acesso a tudo o que você precisa no dia a dia! Entre em contato e agende sua visita. Você vai se encantar! REJANE OLIVEIRA 61 984338916

Residencial Paradiso – Quadra 104 Norte Projeto assinado pelo escritório AIPA arquitetura e interiores. Com 132m² muito bem distribuídos, esse apê encantador é ideal para quem gosta de espaço, praticidade com um toque de elegância e aconchego em cada cantinho: Características do apartamento: • 03 quartos, sendo 01 suíte confortável • Lavabo • Sala ampla, perfeita para receber amigos e família • Varanda super agradável, aquele cantinho gostoso pra tomar um café, ler um livro ou simplesmente relaxar • Cozinha em estilo provençal, toda planejada e cheia de charme com eletrodomésticos já colocados • Área de serviço • Despensa • Banheiro social • Apartamento muito ventilado e iluminado • Vista livre • 01 vaga de garagem coberta Condomínio com lazer para todos os momentos: • Churrasqueira • Salão de festas • Quadra poliesportiva • Sauna Localização excelente: Na quadra 104 Norte, pertinho do Parque Ecológico de Águas Claras, com padarias, comércios variados e estação de metrô por perto. Uma região prática, arborizada e super agradável de se viver. Se você está em busca de um lar com conforto, charme e uma localização premium, pode ser que esse apartamento seja exatamente o que você procura! ?? Agende já sua visita!  Camila Vidal 61 99522-2882 Venda com exclusividade, mas estamos abertos a parcerias com todo o mercado imobiliário!

Apartamento de Alto Padrão à venda com 3 suítes no Art Life Grauna Resort, Águas Claras - Resort Completo! Localizado em um condomínio resort com lazer completo, este apartamento de 127m² oferece sofisticação, conforto e qualidade de vida. Com três suítes espaçosas que garantem total privacidade, varanda gourmet perfeita para momentos especiais e uma cozinha planejada com acabamentos modernos, o imóvel é ideal para quem busca exclusividade. Além disso, conta com medição individualizada de água, luz e gás, conforto mais controle e economia. O condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscinas, academia, salão de festas, quadras esportivas e muito mais. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato e agende uma visita! Camila Vidal 61 99522-2882

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário! À venda: Espetacular Imóvel Comercial e Residencial Localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, este imóvel de 800 metros quadrados é a sua oportunidade de investir em grande estilo! Com um potencial de construção em altura de até 3 vezes o tamanho do terreno, este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para empreendimentos comerciais e residenciais. Potencial Construtivo em Destaque: Com uma área construída de aproximadamente 1100 metros quadrados, parte do empreendimento já está pronto para dar início aos seus negócios. Seja para estabelecer lojas, escritórios, apartamentos ou uma combinação de ambos, este imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades. Destino Misto e Rentabilidade Garantida: Com conformidade às normas do plano diretor vigente, este imóvel oferece um destino misto, ideal para quem busca um investimento versátil e lucrativo. Atualmente, o imóvel apresenta um rendimento sólido, destacando-se como uma oportunidade imperdível para investidores visionários. Valorização e Potencial de Crescimento: Com uma localização estratégica e um ambiente propício ao desenvolvimento, este terreno promete valorização contínua e um potencial de crescimento excepcional. Se você busca um investimento seguro e com alto retorno, esta é a sua chance de fazer parte de um projeto inovador e lucrativo. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Invista no seu futuro e garanta sucesso e prosperidade para os seus negócios! RACHEL BUENO 61 99153-7610

Diferenciais: Vista Livre; Duplex 3 Qts; Sendo 1 Suítes; Espaço gourmet completo; Piscina climatizada; Churrasqueira a carvão com Gril elétrico com exaustor potente; Energia fotovoltaica; Projeto de iluminação; Automatizada; Ar condicionados Armários Planejados. 4 Banheiros 2 Vagas de garagem Pavimento inferior - 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com ar condicionado e armários Planejados; Banheiro Social; Sala de jantar; Cozinha americana; Área de CDE com banheiro; Pavimento superior Sala de TV com ar condicionado; Persiana motorizada e automatizada; Banheiro Sala de jantar que comporta mesa de 10 lugares com ar condicionado central; Espaço cafezinho/vinho; Churrasqueira a carvão e gril elétrico com exaustor potente; Terraço descoberto com Piscina e Ducha. - Banheiros com Box, Espelho, Nicho para Shampoo, Assento do Vaso Sanitário, Ducha de teto, - Bancadas dos banheiros em mármore branco com manchas verdes, pedra esculpida, - Bancada da cozinha e área de serviço, em Granito Verde Ubatuba! - ar condicionando - Vidro Verde com tecnologia que bloqueia raios UV, e reduz a entrada de calor, - Piso da garagem em Epox, e com bicicletário, Vários Itens de lazer, na Cobertura Coletiva: - Piscina Climatizada, Sauna, Ducha, Academia, Churrasqueira, Terraço Mobiliado, Espaço Gourmet. No Pilotis: - Espaço Criança com brinquedos, Salão de Festas com Apoio de Copa e Sanitários, - Espaço para Funcionários, Guarita com Lavabo, Hall de Entrada com 2 elevadores e escada.