LOTE À VENDA – 600 m² | ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA – QUADRA 1 Lote localizado no Condomínio Estância Quintas da Alvorada, no Jardim Botânico, um dos condomínios mais consolidados da região, reconhecido pelo padrão construtivo e pela qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO LOTE: * Área total: 600 m² * Lote murado * Localizado na Quadra 1 * Topografia favorável * Ideal para projeto residencial de médio e alto padrão SOBRE O CONDOMÍNIO: * Condomínio fechado com controle de acesso * Segurança 24 horas * Ruas largas e bem planejadas * Ambiente residencial tranquilo e familiar * Excelente potencial de valorização LOCALIZAÇÃO: * Jardim Botânico – DF * Fácil acesso às principais vias da região * Próximo a comércios, serviços e áreas verdes Ótima oportunidade para quem busca um lote pronto para construir, em condomínio organizado e bem localizado dentro do Jardim Botânico. Estância Quintas da Alvorada – Quadra 1 | Jardim Botânico / DF Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Apartamento 4 Quartos, 2 Suítes, Vazado, 2 Vagas – Águas Claras Excelente apartamento à venda em Águas Claras, com planta generosa de 4 quartos, sendo 2 suítes, 2 vagas de garagem cobertas e projeto vazado, garantindo excelente ventilação e iluminação natural em todos os ambientes. - 4 quartos (2 suítes) - 2 vagas cobertas - Vazado – ventilação cruzada - Sala ampla com dois ambientes - Cozinha com área de serviço separada - Banheiros com ventilação natural - Andar alto (se aplicável) - Armários planejados (se houver) - Condomínio com área de lazer completa: piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, playground, quadra e muito mais Localizado em uma das melhores regiões de Águas Claras, com fácil acesso ao metrô, supermercados, escolas, padarias e comércios em geral. Ideal para quem busca conforto, espaço e qualidade de vida em um dos bairros mais completos do DF. Entre em contato e agende sua visita! Corretoras Ananda Coutinho e Camila Vidal Creci 26.416 DF e 15.496 DF

Charmosa kit com excelente iluminação e um ambiente aconchegante, ideal para quem busca praticidade no dia a dia em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Totalmente reformada e mobiliada, pronta para morar ou investir, com espaços bem planejados que unem conforto, funcionalidade e bom gosto. O condomínio oferece um ambiente arborizado, além de comodidades que facilitam a rotina, como sistema “pegue e pague” e lavanderia. Perfeita para quem deseja um imóvel moderno, otimizado e em localização privilegiada. Gostou? Entre em contato e agende sua visita!

Residencial Goretti - Aguas Claras Se você valoriza espaço, funcionalidade e boa iluminação, este apartamento em Águas Claras entrega uma planta rara na região. Resultado da união de duas unidades, o imóvel soma 116,56 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos (2 suítes) e um escritório que atende perfeitamente home office ou estudo. Sala de TV e uma cozinha integrada às salas de estar, jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber. Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada, claridade o dia todo e uma sensação permanente de bem-estar. As portas são largas, proporcionando maior acessibilidade e conforto — inclusive para quem precisa da passagem de uma cadeira de rodas. A unidade conta com 2 vagas de garagem soltas, banheiro social e vista livre. O edifício possui portaria com porteiro em horário comercial, o que ajuda na segurança e no controle de acesso. O condomínio é de R$ 1.200/mês (cada unidade por 600 reais) e já inclui água e gás, contribuindo para previsibilidade nas despesas. Um diferencial importante: o imóvel é fruto da junção de dois apartamentos de 2 quartos (58,28 m² cada), mas as matrículas permanecem separadas. Isso amplia as possibilidades de financiamento e abre alternativas de revenda no futuro, se desejar desmembrar. Paulo Ayres 61 98139-2449 Arthur Sette 61 999821712 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

SQN 402 | EDIFÍCIO KASA | ASA NORTE Excelente apartamento de 40m² em empreendimento moderno e sofisticado, ideal para quem busca conforto, tecnologia e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. Destaques do imóvel: • 40m² bem distribuídos • 1 vaga numerada • Gás encanado • Placas para aquecimento de água • Fechadura eletrônica • Janelas antirruído (proteção acústica) • Preparação para carro elétrico • Coberturas coletivas e individuais Condomínio com infraestrutura completa: • Mini mercado • Academia • Home office • Salão gourmet • Salão de festas • Sauna • Piscina de 13 metros Condomínio a partir de R$ 800. Empreendimento exclusivo, com apenas 8 unidades por andar, unindo modernidade, funcionalidade e excelente localização na Asa Norte. Obs.: As fotos do imóvel decorado são de IA. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Consultoras imobiliárias Ananda Coutinho e Camila Vidal