Residencial Goretti - Aguas Claras Se você valoriza espaço, funcionalidade e boa iluminação, este apartamento em Águas Claras entrega uma planta rara na região. Resultado da união de duas unidades, o imóvel soma 116,56 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos (2 suítes) e um escritório que atende perfeitamente home office ou estudo. Sala de TV e uma cozinha integrada às salas de estar, jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber. Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada, claridade o dia todo e uma sensação permanente de bem-estar. As portas são largas, proporcionando maior acessibilidade e conforto — inclusive para quem precisa da passagem de uma cadeira de rodas. A unidade conta com 2 vagas de garagem soltas, banheiro social e vista livre. O edifício possui portaria com porteiro em horário comercial, o que ajuda na segurança e no controle de acesso. O condomínio é de R$ 1.200/mês (cada unidade por 600 reais) e já inclui água e gás, contribuindo para previsibilidade nas despesas. Um diferencial importante: o imóvel é fruto da junção de dois apartamentos de 2 quartos (58,28 m² cada), mas as matrículas permanecem separadas. Isso amplia as possibilidades de financiamento e abre alternativas de revenda no futuro, se desejar desmembrar. Paulo Ayres 61 98139-2449 Arthur Sette 61 999821712 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Diferenciais: Vista Livre; Duplex 3 Qts; Sendo 1 Suítes; Espaço gourmet completo; Piscina climatizada; Churrasqueira a carvão com Gril elétrico com exaustor potente; Energia fotovoltaica; Projeto de iluminação; Automatizada; Ar condicionados Armários Planejados. 4 Banheiros 2 Vagas de garagem Pavimento inferior - 3 Quartos sendo 1 Suíte, todos com ar condicionado e armários Planejados; Banheiro Social; Sala de jantar; Cozinha americana; Área de CDE com banheiro; Pavimento superior Sala de TV com ar condicionado; Persiana motorizada e automatizada; Banheiro Sala de jantar que comporta mesa de 10 lugares com ar condicionado central; Espaço cafezinho/vinho; Churrasqueira a carvão e gril elétrico com exaustor potente; Terraço descoberto com Piscina e Ducha. - Banheiros com Box, Espelho, Nicho para Shampoo, Assento do Vaso Sanitário, Ducha de teto, - Bancadas dos banheiros em mármore branco com manchas verdes, pedra esculpida, - Bancada da cozinha e área de serviço, em Granito Verde Ubatuba! - ar condicionando - Vidro Verde com tecnologia que bloqueia raios UV, e reduz a entrada de calor, - Piso da garagem em Epox, e com bicicletário, Vários Itens de lazer, na Cobertura Coletiva: - Piscina Climatizada, Sauna, Ducha, Academia, Churrasqueira, Terraço Mobiliado, Espaço Gourmet. No Pilotis: - Espaço Criança com brinquedos, Salão de Festas com Apoio de Copa e Sanitários, - Espaço para Funcionários, Guarita com Lavabo, Hall de Entrada com 2 elevadores e escada.

Casa ampla no Park Way – SMPW Quadra 3 | Condomínio com apenas 8 casas Em um lote de 2.500m², esta casa se destaca pela arquitetura funcional, ambiente acolhedor e grande potencial de retrofit. Localizada logo na entrada do condomínio, oferece privacidade e praticidade em um terreno generoso, com ampla área verde. Com cerca de 450m² de área construída (a conferir), são 4 suítes confortáveis, uma ampla sala com escritório integrado, cozinha espaçosa com sala de jantar, além de área de serviço e dependência de empregados. Destaque para o mezanino suspenso sobre a garagem, que cria um ambiente único e conectado com a casa, sem perder a sensação de independência. Área de lazer com piscina, sauna, espaço para churrasqueira, casinha de hóspedes ou gazebo com dois cômodos e um banheiro, além de oficina e garagem para até 5 carros. Imóvel não possui habite-se, portanto venda apenas à vista ou com financiamento do lote. Aguardo o prospecto para complementar as informações. Entre em contato para agendar sua visita! Corretora Sabrina Lazzarini 61 99188-4849 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

SQS 210 | Apartamento reformado com varanda e vista livre Viva momentos agradáveis em um apartamento vazado, amplo e totalmente reformado. São 185 m² de conforto, bem distribuídos em: - Sala ampla com varanda e linda vista livre, perfeita para relaxar, ler ou simplesmente tomar um café apreciando a natureza; - 3 quartos + escritório; - Suíte master com closet e banheira de hidromassagem (separada da área de banho); - Sala de TV / escritório (antigo DCE); - Lavabo; - Cozinha espaçosa com copa e gás canalizado (individualizado); - Banheiro social e de serviço; - Projeto de iluminação e ar-condicionado em todos os ambientes; - Amplas janelas que garantem excelentes luminosidade e ventilação; - Vaga de garagem. - A SQS 210 é uma quadra tradicional da Asa Sul, muito arborizada, tranquila e com excelente comércio local, além de fácil acesso a escolas, serviços e vias principais — ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. - O prédio tem pilotis único, com revestimentos do artista Francisco Brennand. Já passou por reforma elétrica, hidráulica e de elevadores, além de ter sala de ginástica. Agende sua visita e descubra o prazer de morar bem em um dos endereços mais desejados da Asa Sul. Corretora Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Jardim Brasil – Águas Claras (Rua 07 Norte) - 3 quartos, sendo 1 suíte - vista livre - andar alto Apartamento com 64m² de área útil, com: Sala espaçosa dividida em TV e jantar, cozinha com armários, área de serviço integrada, banheiro social e suíte, varanda, laje técnica e 1 vaga de garagem. Armários planejados em todos os ambientes. Decorado e com projeto de iluminação. Localização privilegiada, próximo ao metrô, shopping e comércios. Condomínio com lazer completo: piscina, sauna, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira e playground. Agende sua visita! Fabi Carvalho 61 99158-2954