SQS 210 | Apartamento reformado com varanda e vista livre Viva momentos agradáveis em um apartamento vazado, amplo e totalmente reformado. São 185 m² de conforto, bem distribuídos em: - Sala ampla com varanda e linda vista livre, perfeita para relaxar, ler ou simplesmente tomar um café apreciando a natureza; - 3 quartos + escritório; - Suíte master com closet e banheira de hidromassagem (separada da área de banho); - Sala de TV / escritório (antigo DCE); - Lavabo; - Cozinha espaçosa com copa e gás canalizado (individualizado); - Banheiro social e de serviço; - Projeto de iluminação e ar-condicionado em todos os ambientes; - Amplas janelas que garantem excelentes luminosidade e ventilação; - Vaga de garagem. - A SQS 210 é uma quadra tradicional da Asa Sul, muito arborizada, tranquila e com excelente comércio local, além de fácil acesso a escolas, serviços e vias principais — ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. - O prédio tem pilotis único, com revestimentos do artista Francisco Brennand. Já passou por reforma elétrica, hidráulica e de elevadores, além de ter sala de ginástica. Agende sua visita e descubra o prazer de morar bem em um dos endereços mais desejados da Asa Sul. Corretora Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

LOTE À VENDA – 600 m² | ESTÂNCIA QUINTAS DA ALVORADA – QUADRA 1 Lote localizado no Condomínio Estância Quintas da Alvorada, no Jardim Botânico, um dos condomínios mais consolidados da região, reconhecido pelo padrão construtivo e pela qualidade de vida. CARACTERÍSTICAS DO LOTE: * Área total: 600 m² * Lote murado * Localizado na Quadra 1 * Topografia favorável * Ideal para projeto residencial de médio e alto padrão SOBRE O CONDOMÍNIO: * Condomínio fechado com controle de acesso * Segurança 24 horas * Ruas largas e bem planejadas * Ambiente residencial tranquilo e familiar * Excelente potencial de valorização LOCALIZAÇÃO: * Jardim Botânico – DF * Fácil acesso às principais vias da região * Próximo a comércios, serviços e áreas verdes Ótima oportunidade para quem busca um lote pronto para construir, em condomínio organizado e bem localizado dentro do Jardim Botânico. Estância Quintas da Alvorada – Quadra 1 | Jardim Botânico / DF Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Imagine viver em uma casa no Lago Sul que reúne amplitude, privacidade e uma vista privilegiada para o Lago Paranoá. Localizada na QI 26, esta residência foi concebida para quem valoriza conforto, contato com a natureza e espaços que tornam a convivência ainda mais especial. A área social oferece ambientes amplos e integrados, com salas de estar e jantar pensadas para receber com elegância e proporcionar conforto no dia a dia. Para os momentos de lazer, a casa surpreende com um pub privativo — um espaço cheio de personalidade para reunir os amigos e aproveitar boas experiências sem sair de casa. A área externa complementa esse cenário com piscina, sauna e um agradável espaço gourmet, perfeito para encontros em família e celebrações com convidados. Na área íntima, são cinco suítes que garantem conforto e privacidade para toda a família. E um dos pontos mais especiais da residência está no terraço: uma vista exclusiva para o Lago Paranoá, capaz de transformar momentos simples em experiências únicas. Com 739,06 m² de área privativa, em um terreno de 1.200 m² (aproximadamente), a casa conta ainda com garagem para dois veículos e sistema de energia fotovoltaica. Uma residência de alto padrão que reúne arquitetura, lazer e localização em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Mais do que um imóvel, uma forma especial de viver. Quer conhecer cada detalhe pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. Rachel Bueno (61) 99153-7610 Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849

Descubra seu novo lar no exclusivo Ilha de Manhattan, localizado na Rua 13, NORTE, em Águas Claras, DF. Este duplex de 3 suítes e 2 vagas soltas oferece conforto, espaço e uma vista livre espetacular em andar alto, além de uma varanda com churrasqueira para momentos especiais. Uma oportunidade única de morar com qualidade e estilo em um condomínio completo e bem equipado. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) e 4 banheiros - escritório - marcenaria e projeto de iluminação em todo apt - 176,25m² de área útil, ideal para uma família confortável - Varanda com churrasqueira e vista livre - Cozinha espaçosa e bem ventilada - Dependência de empregada com banheiro - Ar condicionado em ambientes - Pisos em porcelanato - Pintura nova O Interior do apartamento combina praticidade e elegância, com ambientes bem distribuídos que promovem bem-estar e convivência. O duplex possui acabamento moderno, detalhes de iluminação que valorizam cada espaço e uma circulação fluida que proporciona conforto no dia a dia. As suítes oferecem privacidade e tranquilidade, perfeitas para descansar após um dia agitado. O condomínio Ilha de Manhattan conta com uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, praça de convivência, quadra esportiva, salão de festas, espaço kids, sauna e muito mais. Tudo isso em uma localização estratégica perto de comércio, escolas e vias de acesso rápidas a toda a cidade. Aproveite a oportunidade de morar com qualidade, segurança e uma vista maravilhosa. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esse excelente imóvel.

Seu espaço no endereço mais desejado do Sudoeste. Se você procura praticidade, conforto e uma localização que valoriza seu investimento, este apartamento é a escolha certa. Com 33 m² muito bem distribuídos, o imóvel oferece vista livre, excelente iluminação natural e um ambiente agradável para morar ou investir. Conta ainda com vaga de garagem, um diferencial importante na região. Localizado na CCSW, em um dos pontos mais valorizados do Sudoeste, você estará cercado por uma ampla variedade de comércios, restaurantes, cafeterias, supermercados, academias e serviços, além de ter fácil acesso ao Eixo Monumental, ao Plano Piloto e aos principais centros da cidade. Uma oportunidade para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um imóvel com excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto este excelente apartamento! Paulo Ayres 61 98139-2449