Descubra este excelente apartamento de 4 quartos (transformados em 3) com suíte localizado na AOS 06, OCTOGONAL, Brasília/DF. Com 125 m² de área útil, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua vista livre, infraestrutura completa e localização privilegiada fazem toda a diferença. - Planta Original de 4 dormitórios (adaptados em 3 quartos, sendo 1 suíte bem acomodada) - Ambiente espaçoso e bem iluminado - Cozinha com espaço avantajado e armários - Sistema de aquecimento solar e ar condicionado - Vaga de garagem coberta e espaçosa - Condomínio com área de lazer completa, incluindo playground, quadra esportiva e salão de festas - Segurança e conveniência com circuito de TV, portão eletrônico e circuito interno Interiormente, o apartamento combina funcionalidade com detalhes que elevam o conforto do dia a dia. Os ambientes espaçosos e bem distribuídos proporcionam uma atmosfera acolhedora, perfeita para toda a família. Além disso, o projeto de iluminação valoriza cada espaço, criando uma sensação de bem-estar constante. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Entre áreas de convivência, espaço para crianças e opções de esporte, tudo foi pensado para atender às suas necessidades e desejos. Localizado na Octogonal, na AOS 06, você está perto de escolas, comércio, áreas verdes e vias de fácil acesso ao centro de Brasília. Uma região que combina conveniência, tranquilidade e um estilo de vida moderno. Liliane Zanella (61) 98161-6688 Rachel Bueno (61) 99153-7610

CASA NO LAGO SUL - SHIS QI 21, Brasília Casa térrea de alto padrão, implantada em terreno amplo e diferenciado, superior ao padrão da região. Um imóvel que combina elegância, conforto e excelente potencial de valorização. Muito bem conservada e pronta para receber seus novos moradores, dispensa reformas imediatas e oferece também uma oportunidade única para um retrofit sofisticado, permitindo a personalização dos ambientes de acordo com um projeto exclusivo. Características: • 412 m² de área construída • Terreno de 800 m² + 1.200 m² de área verde vazada • 2 suítes + 2 semi-suítes • Sala íntima, sala de jantar, sala de visita • Varanda • Cozinha com despensa • Dependência completa de serviço (DCE) • Garagem coberta para 2 carros • Área coberta e descoberta • Energia solar • Piscina • Depósito para jardim + depósito na garagem Diferenciais: • Localização privilegiada na QI 21, Lago Sul • Próximo a excelente comércio e excelentes escolas • Terreno vazado, acima da média da quadra Agende sua visita e descubra o potencial deste imóvel. Paulo Ayres 61 98139-2449

SQSW 504 – Sudoeste | 85,30 m² | 2 Quartos + escritório | Reformado Apartamento com 85,30 m² de área privativa, muito bem distribuído, ideal para quem busca conforto, funcionalidade e uma excelente localização no Sudoeste. O imóvel conta com sala ampla para dois ambientes, varanda, 2 quartos, sendo 1 suíte com closet, banheiro social, escritório, cozinha planejada, área de serviço e 1 vaga de garagem vinculada. Possui excelente padrão de acabamento, ambientes bem iluminados e ótima conservação, pronto para morar. Localizado na SQSW 504, uma das quadras mais valorizadas do Sudoeste, com fácil acesso ao comércio local, serviços, parques e às principais vias da cidade. Camila Vidal (61) 99522-2882 Ananda Coutinho (61) 98424-3808

Luz, vista e leveza em cada detalhe. Na 910 Sul, esta kitnet de canto foi completamente reformada para oferecer um morar inteligente e cheio de charme. Ambientes bem resolvidos, com estética contemporânea e uma atmosfera que convida a desacelerar. Posição de canto, com mais iluminação e privacidade 27m Vista livre que amplia o olhar e o espaço Marcenaria planejada Cozinha equipada Banheiro com ventilação natural Bicicletário Lavanderia Portaria 24horas Saída privativa para o Parque da Cidade R$ 420.000,00 Um espaço compacto, mas cheio de intenção — perfeito para quem valoriza praticidade com beleza. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966

SQS 406 | 2 qtos | 80m | PRÉDIO COM ELEVADOR Na tradicional SQS 406, este apartamento de 80m² prova que morar bem vai muito além da metragem. Em uma das melhores posições da quadra, oferece silêncio, ventilação cruzada e uma reforma que valoriza luz, conforto e arquitetura. Destaques do imóvel: * 80 m² * 2 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla, climatizada e com vista livre * Cozinha independente integrada visualmente à área social * Área de serviço e banheiro de serviço * Banheiros totalmente reformados * Marcenaria planejada * Bancadas em granito * Acabamentos em madeira * Ar-condicionado na sala e na suíte * Elétrica e hidráulica renovadas * Prédio com elevador * R$ 1.200.000 Um apartamento onde cada detalhe foi pensado para criar uma atmosfera acolhedora, elegante e funcional. Um refúgio silencioso, pronto para quem deseja viver a essência da Asa Sul. Captadoras: Luciana Corrêa 61 99346-1681 Rachel Bueno 61 99153-7610