SQSW 102 - 182 mts - Conforto e Exclusividade. Um apartamento que é mais do que um lar-é um convite ao bem-estar! Imagine um espaço que se adapta ao seu estilo de vida. Um 4 quartos com planta espetacular, onde você pode criar até 3 suítes e explorar diversas possibilidades de reforma. A sala ampla comporta até 3 ambientes, perfeita para reunir amigos, trabalhar em casa ou simplesmente relaxar. O lavabo traz praticidade, e a cozinha espaçosa com despensa atende quem ama cozinhar e organizar. A área de serviço e a DCE completam o conforto do dia a dia. Composto por: - Sala ampla para até 3 ambientes com varanda; - ?Lavavo; - ?04 quartos sendo 1 suite com varanda; - ?cozinha ampla com despensa; - ?área de serviço; - ?DCE; - ?2 vagas de garagem com armário. O prédio surpreende com uma cobertura coletiva incrível, onde você encontra um salão de festas, espaço gourmet e até um forno de pizza para momentos inesquecíveis! Localização impecável, com tudo por perto. Quer sentir esse espaço de perto? Agende sua visita e venha se apaixonar! REJANE OLIVEIRA 61 98433-8916

Descubra o lar dos seus sonhos em uma localização privilegiada, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, estilo e natureza. Esta propriedade exclusiva, com mais de 2.000 metros quadrados de terreno com possibilidade de construir gazebo e área de lazer. Atualmente são 210 m² de área construída, é verdadeiramente uma joia rara no mercado. Características da Casa: - Parte Superior: - Sala de estar espaçosa, perfeita para receber amigos e familiares. - Cozinha americana moderna, ideal para quem ama cozinhar e quer estar perto dos convidados. - Varanda com vista panorâmica, perfeita para relaxar e admirar o pôr do sol. - Suíte do casal, seu refúgio particular com todo o conforto que você merece. - Quarto adicional com varanda, oferecendo uma vista espetacular e um espaço tranquilo para descanso. - Banheiro social, completo e bem localizado. - Parte Inferior: - Escritório dedicado, ideal para trabalho remoto ou estudo. - Quarto com banheiro reversível, flexibilidade e privacidade para seus hóspedes. - Quarto de despejo, solução inteligente para organização e armazenamento. - Garagem extensa, com espaço suficiente para seus veículos e hobbies. - Área de serviço prática, facilitando a rotina diária. - Quarto pequeno para despensa, otimizando o espaço e a organização da sua cozinha. Destaques Externos: - Jardim frutífero, um verdadeiro paraíso para quem ama natureza, com variedades de frutas frescas ao seu alcance. - Amplo terreno, oferecendo privacidade, espaço para lazer e potencial para futuras ampliações ou projetos paisagísticos. Esta casa é uma oportunidade especial para quem busca qualidade de vida, conforto e contato com a natureza, sem abrir mão da conveniência e do estilo. Ideal para famílias, casais ou qualquer pessoa que valorize espaço, tranquilidade e uma vista de tirar o fôlego. AGENDE SUA VISITA - CORRETORA PATRICIA PINCINATO 61 99238-9817

PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO/2025 Sobre o Empreendimento AMAZE O AMAZE é parte da família de empreendimentos mistos de alto padrão da Villela & Carvalho, oferecendo apartamentos de 1 ou 2 quartos, de 31 a 63m², além de lojas de 59 a 132m². Com um conceito diferenciado e inovador, o Amaze foi projetado para quem busca studios modernos, mantendo os altos padrões de qualidade dos empreendimentos de maior valor agregado da construtora. Detalhes da Unidade: Área: 34m² Apartamento moderno e funcional Projeto sofisticado com acabamento de alto padrão Ótima localização no Setor Noroeste – bairro nobre e valorizado Infraestrutura completa para quem busca conforto e praticidade Diferenciais do Empreendimento: Academia ampla com equipamentos profissionais, piso emborrachado para mais segurança e atenuação sonora, além de uma área externa com jardim Salão Gourmet – ideal para refeições especiais e momentos de lazer Hall de Entrada climatizado, com recepção, acesso exclusivo para moradores e Wi-Fi nas áreas comuns Segurança de alto nível – leitor biométrico na portaria com opção de cartão, câmeras de segurança em alta resolução e sensor de porta aberta no acesso ao térreo Localização privilegiada no Setor Noroeste – próximo a comércios, escolas e serviços

Residencial Paradiso – Quadra 104 Norte Projeto assinado pelo escritório AIPA arquitetura e interiores. Com 132m² muito bem distribuídos, esse apê encantador é ideal para quem gosta de espaço, praticidade com um toque de elegância e aconchego em cada cantinho: Características do apartamento: • 03 quartos, sendo 01 suíte confortável • Lavabo • Sala ampla, perfeita para receber amigos e família • Varanda super agradável, aquele cantinho gostoso pra tomar um café, ler um livro ou simplesmente relaxar • Cozinha em estilo provençal, toda planejada e cheia de charme com eletrodomésticos já colocados • Área de serviço • Despensa • Banheiro social • Apartamento muito ventilado e iluminado • Vista livre • 01 vaga de garagem coberta Condomínio com lazer para todos os momentos: • Churrasqueira • Salão de festas • Quadra poliesportiva • Sauna Localização excelente: Na quadra 104 Norte, pertinho do Parque Ecológico de Águas Claras, com padarias, comércios variados e estação de metrô por perto. Uma região prática, arborizada e super agradável de se viver. Se você está em busca de um lar com conforto, charme e uma localização premium, pode ser que esse apartamento seja exatamente o que você procura! ?? Agende já sua visita!  Camila Vidal 61 99522-2882 Venda com exclusividade, mas estamos abertos a parcerias com todo o mercado imobiliário!

Águas Claras - Residencial Matisse Sofisticação em um apartamento totalmente reformado! Se você busca espaço, conforto e elegância, este imóvel é a escolha perfeita! Com 182m² bem distribuídos, oferece 4 suítes amplas, garantindo privacidade e comodidade para toda a família. 2 vagas – amplas e de fácil acesso 2º andar, com vista privilegiada para a praça, proporcionando uma atmosfera tranquila e agradável. Cada detalhe foi cuidadosamente pensado, com acabamentos de alto padrão e uma reforma impecável, trazendo sofisticação e modernidade para cada ambiente. Viva com mais qualidade em um espaço que une requinte e funcionalidade! Agende sua visita e encante-se com esse maravilhoso lar! SABRINA LAZZARINI 61 99188-4849