SQS 304 - 03 Quartos - 140m² - Nascente - DCE - Andar alto Apartamento no coração da Asa Sul, próximo a variados comercios e igreja São Camilo de Léllis. Piso em taco, conservado. Posição nascente em relação ao sol, e dentro da quadra. Aceita permuta por apartamento de menor valor na Asa Sul e Asa Norte. São 140m², distribuídos em: 03 Quartos, todos espaçosos e com armários; Cozinha com armários e DCE. Sala para 02 ambientes. O prédio não possui vaga. 02 elevadores. FABI CARVALHO - 61 99158-2954

SQN 211 - ASA NORTE - COBERTURA - 02 QUARTOS (02 SUÍTES) - VARANDA - DUPLEX - 02 VAGAS - VISTA LIVRE Venha morar próximo ao parque Olhos d'água, desfrutar do comércio local; E se deparar com essa cobertura que mais parece uma casa suspensa. Espaço aberto para aproveitar o sol e a calmaria da copa das árvores. Piso tábua corrida e portas em madeira ipê, armários em madeira. Possibilidade de ampliar a cozinha com a sala. Vista para a copa das árvores. Água quente nas torneiras e chuveiro. 1° piso: Cozinha com armários; Área de serviço separada; Dependência completa; Sala ampla e varanda; 01 Lavabo; 02 Suítes com armários. 2° piso: Sala de TV ampla; Lavabo; Sauna úmida; Quarto/escritório; Tubulação preservada para Jacuzzi. 02 vagas soltas. Academia, salão de festas, elevadores novos, 03 bicicletários. Agende sua visita! Fabi Carvalho 61 99158-2954

Apartamento 175m² | 4 Suítes | Parque Esplanada - Sudoeste Entrega em Janeiro/2025 - Modernidade e Sofisticação Detalhes do imóvel: 167,60m² de área privativa 4 Suítes Espaçosas Sala ampla integrada Cozinha moderna Lavabo 3 vagas de garagem Diferenciais do PARQUE ESPLANADA Sustentabilidade Fachada em granito insertado, pintura, esquadrias de alumínio e vidro translúcido com tecnologia de controle térmico e lumínico, o que reduz a necessidade de refrigeração do ambiente. Aquecimento misto com placas solares e aquecedor de passagem a gás externo Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado. Projetos privilegiando a iluminação e a ventilação natural para redução dos custos de manutenção. Iluminação em LED nas áreas comuns com sensor de presença nos subsolos. Tomada em uma das vagas privativas de cada unidade destinada à futura instalação de carregadores para veículos elétricos. Vasos sanitários com dois estágios e torneiras com controle de vazão nas áreas comuns. Reservatório de amortecimento de águas pluviais e automação nos sistemas de reservatório e de bombas. Usina de compostagem com manejo eficiente do lixo, gerando impactos positivos econômicos, sociais e ambientais para o condomínio Segurança Guarita centralizadora de equipamentos de segurança. Comunicação direta entre a central de segurança da quadra e a guarita centralizadora. Reconhecimento biométrico nas portarias principais. Sensor de abertura de portas (social e de serviço). Fechadura biométrica nas portas sociais. 32 câmeras CFTV localizadas em pontos estratégicos e com funcionalidades como reconhecimento de placas (com 2 câmeras especiais), cercas virtuais, etc. Gerador de energia para os momentos de queda da rede elétrica, interligado ao sistema de emergência das circulações das áreas comuns e aps elevadores de serviço. Acesso às câmeras de vigilância pelo celular dos moradores.

Apartamento reformado, com 82 m² de área privativa, situado em uma das melhores quadras da Asa Sul. Bloco reformado, localizado no meio de quadra, ele une conforto, funcionalidade e excelente infraestrutura ao redor. O imóvel oferece uma planta bem distribuída e ambientes com ótima iluminação e ventilação natural, graças à sua posição nascente e perpendicular. Características do imóvel: 82 m² 3 quartos, sendo 1 suíte Todos os quartos com armários embutidos 2 banheiros no total Cozinha equipada com armários Localizado no 3º andar Excelente ventilação e iluminação natural Posição nascente e perpendicular Vista Livre Salão de festas Bicicletário Bloco reformado, muito bem conservado Meio de quadra, em localização tranquila e valorizada Informações adicionais: Não possui vaga de garagem Não possui elevador Região com infraestrutura completa: comércio variado, transporte público, escolas e serviços a poucos passos Uma excelente oportunidade para quem busca morar com qualidade e praticidade em uma região consolidada da cidade. 📞 Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita! LUCIANA CORRÊA 61 99212-1966

Localização privilegiada na SQN 211, uma das quadras mais valorizadas da Asa Norte. Este lindo apartamento de 105 m², completamente reformado pela renomada designer de interiores Beth Barillo, encanta pelos acabamentos impecáveis e pelos detalhes que fazem toda a diferença. Originalmente com 3 quartos, o imóvel foi inteligentemente transformado em 2, oferecendo uma suíte digna de cinema, com um closet amplo e extremamente funcional. O conforto e a praticidade se destacam na integração da cozinha americana com os ambientes de estar e jantar, criando um espaço moderno e acolhedor. Repleto de armários planejados, conta ainda com ar-condicionado, projeto de iluminação contemporâneo e acesso à porta principal por senha — um toque extra de segurança e sofisticação. O prédio também foi recentemente reformado e dispõe de uma academia bem equipada. E para completar, o apartamento possui 1 vaga de garagem coberta e numerada. Agende sua visita e venha se encantar! Sabrina Lazzarini 61 99188-4849