Vou falar desse apartamento não só como corretora mas também como arquiteta pois ele tem uma das plantas mais inteligentes e funcionais que conheço. A historia começa com uma família que foi feliz durante muitos anos porém os filhos saíram de casa , tiveram seus próprios filhos e agora a vovó quer ficar mais perto do netos. Vovó colocou a venda um apartamento que precisa de atualização na elétrica e nos revestimentos mas o mais interessante e vantajoso e isso eu falo com experiência de quem faz obra e o layout do apartamento que não precisa de muitas alterações e isso deixa o custo da obra bem mais baixo. São 3 quartos , sendo um uma suíte. Os quartos são super espaçosos e a suíte tem closet, se vc sentir necessidade de mais armário da para pegar parte do banheiro social e reverter para armário na suíte . A cozinha , bem quadradona da para abrir para a sala e colocar uma porta de correr agradando gregos e troianos. E tem também a área de serviço enorme, mais o banheiro de serviço e o dce que podem ser atualizados de acordo com a necessidade dos novos moradores. A posição do apto é poente porem ele fica no segundo andar e tem muitas arvores protegendo, então eu garanto que ninguém vai passar calor. Se vc se interessou por favor entrar em contato para agendarmos uma visita. Corretora PATRICIA PINCINATO 61 992389817 SETTEIMOB - CRECI 28945

Square Garden Home & Mall | Rua 27 – Águas Claras Apartamento de alto padrão, primeira locação, novo e desocupado, ideal para personalização. - 87,54 m² | Canto | 2 vagas soltas • 3 quartos (1 suíte) • Banheiro social + banheiro de serviço • Cozinha integrada à área de serviço • Excelente ventilação e iluminação natural - Destaque para a planta flexível (drywall), permitindo adaptar o layout ao seu estilo. - Acabamentos e infraestrutura: Porcelanato, bancadas em granito, aquecimento a gás, infraestrutura para ar-condicionado e pontos para lava-louça. - Lazer completo: Piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas, jogos, brinquedoteca, churrasqueira e pet place. - Sustentabilidade e tecnologia: Infra para carro elétrico, medição individual, LED, bicicletário e reaproveitamento de água. - Condomínio moderno com acessibilidade e gerador. * Agende sua visita!

Kitnet alto padrão totalmente reformada | Asa Norte – Brasília Kitnet 100% reformada, com projeto contemporâneo e acabamentos de alto padrão, localizada na Asa Norte. O ambiente recebeu piso em porcelanato 90x90, proporcionando maior sensação de amplitude e elegância. Toda a marcenaria é planejada sob medida, otimizando espaço e funcionalidade. A cozinha é completa e integrada, com ilha central, cooktop por indução, coifa, geladeira, micro-ondas, máquina lava e seca e adega — tudo já instalado. A área de descanso conta com cama de casal, enxoval de primeira linha e sofá sob medida, reversível para sofá-cama. O banheiro também está 100% reformado, com acabamentos modernos e de excelente padrão, reforçando o conceito de conforto e sofisticação do imóvel. O imóvel dispõe ainda de televisão de última geração, ar-condicionado e automação completa via Alexa, permitindo o controle por comando de voz da iluminação, persianas e climatização. Diferenciais importantes: • 1 vaga de garagem coberta • Wi-Fi já instalado — é entrar e morar • Condomínio com área OMO, equipada com máquinas de lavar e secar • Mercado de autoatendimento dentro do condomínio Imóvel ideal para quem busca praticidade, conforto, tecnologia e localização estratégica, seja para moradia própria ou investimento. Asa Norte – Brasília Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

KITNET REFORMADA | SUDOESTE | PERPENDICULAR NASCENTE Excelente oportunidade no Sudoeste! Kitnet reformada, aconchegante e funcional, ideal para morar ou investir. ✨ Destaques do imóvel: • 26m² bem aproveitados • Perpendicular nascente • Reformada • Ambientes planejados e bem distribuídos • Excelente iluminação e ventilação natural • Pronta para morar Localização privilegiada, próxima a comércios, mercados, restaurantes, academias e com fácil acesso às principais vias de Brasília. Ideal para quem busca praticidade, conforto e alta liquidez em uma das regiões mais valorizadas da cidade. 📞 Entre em contato e agende sua visita.

Configuração do imóvel Unidade perpendicular, vazada Sala e cozinha muito espaçosas (ambientes integráveis) 4 suítes 4 vagas de garagem Área social (sala) Ambientes: estar, jantar, escritório e sala íntima Janelas do piso ao teto Lavabo finamente reformado Acabamento de altíssimo padrão Suíte master Armários amplos TV embutida de 55" Banheiro: Marcenaria sob medida Box Elegance Duas cubas Dois chuveiros de teto mono-comando Nicho escavado Demais suítes Quartos confortáveis Excelentes armários Banheiros com marcenaria Boxes Elegance espaçosos Ducha de teto mono-comando Nicho escavado Cozinha e serviço Cozinha semi-integrada Fina marcenaria Eletrodomésticos Electrolux e Brastemp Bancadas em granito Sala de jantar com espaço para mesa de 8 lugares Lavanderia espaçosa e iluminada DCE completo Especificações e acabamentos Elevador social privativo Piso em porcelanato 90 x 90 cm Projeto de iluminação Louças e metais Deca Grandes janelas de correr Fechadura eletrônica Condomínio ECAP (melhor projeção da quadra) Fachada revestida em granito Vista para amplo gramado com paisagismo avançado e biofilia Lazer Piscina aquecida Academia Espaço gourmet Salão de festas Espaço game Brinquedoteca Garagem Lava-jato completo Espaço Pet Care Conveniências e entorno (a poucos metros) Supermercado Big Box Padaria, cafés, restaurantes, lanchonetes Drogaria, pet shops e salão de beleza Acessos UniCeub e Palácio do Buriti em aproximadamente 5 minutos Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)