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SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO – SOF PARK SUL | AVENIDA PRINCIPAL Excelente sobreloja comercial para locação, localizada na principal avenida comercial do SOF do Park Sul, região estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 400 m² de área privativa, além de 200 m² de mezanino, totalizando 600 m² muito bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diversos tipos de uso. 🔹 Destaques do imóvel: • Ampla metragem • Mezanino funcional • Localização privilegiada • Forte fluxo comercial • Excelente visibilidade • Fácil acesso às principais vias 🔹 Indicação de uso: Ideal para escritórios corporativos, empresas, clínicas, coworking, escolas, centros de treinamento, showrooms e outras atividades comerciais. 📍 Região consolidada, com grande concentração de empresas e serviços, perfeita para quem busca estrutura, localização e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Corretoras: Rachel (61)99153.7610 Liliane (61)98161.6688

Oportunidade para morar com conforto e espaço: Apartamento com 90 m², composto por 3 quartos (1 suíte), além de 2 vagas de garagem. Planta bem distribuída, ideal para famílias que valorizam praticidade no dia a dia. Agende sua visita e conheça de perto. Fabiola 61 9670-0703

Residencial Goretti - Aguas Claras Se você valoriza espaço, funcionalidade e boa iluminação, este apartamento em Águas Claras entrega uma planta rara na região. Resultado da união de duas unidades, o imóvel soma 116,56 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos (2 suítes) e um escritório que atende perfeitamente home office ou estudo. Sala de TV e uma cozinha integrada às salas de estar, jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber. Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada, claridade o dia todo e uma sensação permanente de bem-estar. As portas são largas, proporcionando maior acessibilidade e conforto — inclusive para quem precisa da passagem de uma cadeira de rodas. A unidade conta com 2 vagas de garagem soltas, banheiro social e vista livre. O edifício possui portaria com porteiro em horário comercial, o que ajuda na segurança e no controle de acesso. O condomínio é de R$ 1.200/mês (cada unidade por 600 reais) e já inclui água e gás, contribuindo para previsibilidade nas despesas. Um diferencial importante: o imóvel é fruto da junção de dois apartamentos de 2 quartos (58,28 m² cada), mas as matrículas permanecem separadas. Isso amplia as possibilidades de financiamento e abre alternativas de revenda no futuro, se desejar desmembrar. Paulo Ayres 61 98139-2449 Arthur Sette 61 999821712 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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