Vou falar desse apartamento não só como corretora mas também como arquiteta pois ele tem uma das plantas mais inteligentes e funcionais que conheço. A historia começa com uma família que foi feliz durante muitos anos porém os filhos saíram de casa , tiveram seus próprios filhos e agora a vovó quer ficar mais perto do netos. Vovó colocou a venda um apartamento que precisa de atualização na elétrica e nos revestimentos mas o mais interessante e vantajoso e isso eu falo com experiência de quem faz obra e o layout do apartamento que não precisa de muitas alterações e isso deixa o custo da obra bem mais baixo. São 3 quartos , sendo um uma suíte. Os quartos são super espaçosos e a suíte tem closet, se vc sentir necessidade de mais armário da para pegar parte do banheiro social e reverter para armário na suíte . A cozinha , bem quadradona da para abrir para a sala e colocar uma porta de correr agradando gregos e troianos. E tem também a área de serviço enorme, mais o banheiro de serviço e o dce que podem ser atualizados de acordo com a necessidade dos novos moradores. A posição do apto é poente porem ele fica no segundo andar e tem muitas arvores protegendo, então eu garanto que ninguém vai passar calor. Se vc se interessou por favor entrar em contato para agendarmos uma visita. Corretora PATRICIA PINCINATO 61 992389817 SETTEIMOB - CRECI 28945

Kitnet mobiliada de alto padrão, com garagem e elevador – Condomínio Green Park. Uma oportunidade impecável para quem deseja morar com conforto, estilo e total praticidade em um espaço moderno, completo e prontinho para entrar! Este studio de 25m² foi planejado para oferecer o máximo aproveitamento do espaço, com integração perfeita entre os ambientes e uma atmosfera contemporânea que transforma cada detalhe em funcionalidade. Diferenciais do imóvel (reordenados): • Totalmente mobiliado: cama de casal, mesa com duas cadeiras, geladeira, cooktop embutido, purificador, micro-ondas e máquina lava e seca; • Painel de TV giratório, proporcionando versatilidade ao ambiente; • Layout integrado que une sala, quarto e cozinha com fluidez; • Cozinha com armários planejados; • Quarto com armários embutidos; • Fechadura eletrônica para mais praticidade e segurança; • 25m² muito bem distribuídos; • Água e gás inclusos no condomínio; • Gás encanado; • Garagem coberta; • Aceita financiamento. Estrutura do Condomínio Green Park: • Lavanderia equipada; • Loja de conveniência no condomínio; • Elevador; • Segurança 24h; • Pet friendly. Perfeito para quem busca qualidade de vida, praticidade no dia a dia e um espaço moderno pronto para morar! Captadora: Luciana Corrêa (61) 99212-1966 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Residencial Goretti - Aguas Claras Se você valoriza espaço, funcionalidade e boa iluminação, este apartamento em Águas Claras entrega uma planta rara na região. Resultado da união de duas unidades, o imóvel soma 116,56 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos (2 suítes) e um escritório que atende perfeitamente home office ou estudo. Sala de TV e uma cozinha integrada às salas de estar, jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber. Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada, claridade o dia todo e uma sensação permanente de bem-estar. As portas são largas, proporcionando maior acessibilidade e conforto — inclusive para quem precisa da passagem de uma cadeira de rodas. A unidade conta com 2 vagas de garagem soltas, banheiro social e vista livre. O edifício possui portaria com porteiro em horário comercial, o que ajuda na segurança e no controle de acesso. O condomínio é de R$ 1.200/mês (cada unidade por 600 reais) e já inclui água e gás, contribuindo para previsibilidade nas despesas. Um diferencial importante: o imóvel é fruto da junção de dois apartamentos de 2 quartos (58,28 m² cada), mas as matrículas permanecem separadas. Isso amplia as possibilidades de financiamento e abre alternativas de revenda no futuro, se desejar desmembrar. Paulo Ayres 61 98139-2449 Arthur Sette 61 999821712 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

SQS 314 – REFORMADO | 157m² | 3 QUARTOS | GARAGEM | NASCENTE | ALTO PADRÃO Viva com conforto e sofisticação em uma das quadras mais desejadas da Asa Sul! Este apartamento de 157m², localizado no 4º andar, posição perpendicular e nascente, reúne elegância, funcionalidade e um projeto moderno, pronto para morar. - Destaques do imóvel: • 157m² muito bem distribuídos • 3 quartos, sendo: • 1 suíte com closet e banheira • 2 quartos atendidos por banheiro social • Lavabo • Sala ampla com integração à cozinha • Cozinha equipada. • Ar-condicionado • Área de serviço separada com banheiro de serviço • 1 vaga de garagem - Acabamentos e diferenciais: • Piso em madeira nas áreas sociais e íntimas • Porcelanato nas áreas molhadas • Projeto luminotécnico com forro em gesso • Esquadrias novas • Marcenaria planejada completa - Posição nascente, garantindo excelente ventilação e iluminação natural. - Localização privilegiada na SQS 314, com fácil acesso a comércios, escolas e toda a infraestrutura da Asa Sul.

Descubra o melhor do estilo de vida contemporâneo com esta deslumbrante cobertura no Setor Noroeste. Com 150 m² de puro charme, essa unidade oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com dois quartos, sendo uma suíte elegante, há espaço de sobra para acomodar e proporcionar total privacidade. A ampla sala de estar é ideal para relaxar ou receber convidados, enquanto a cozinha, equipada com armários planejados, e a área de serviço tornam o dia a dia mais prático e funcional. O verdadeiro destaque dessa cobertura é o espaço gourmet privativo, com churrasqueira e uma aconchegante área de estar ao ar livre. Desfrute de momentos de relaxamento total com a hidromassagem ou uma revigorante ducha. Para garantir conforto o ano todo, o imóvel conta com sistema de ar condicionado e janelas termoacústicas em todos os ambientes. A propriedade ainda oferece duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Além do conforto da cobertura, o edifício dispõe de diversas comodidades: piscina, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas e uma área infantil completa para a diversão dos pequenos. Localizado no renomado Setor Noroeste, você estará perto de todas as facilidades urbanas, com a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Asa Sul. Sabrina Lazzarini Ligue AGORA (61) 99293-3322 @i.lazzarini (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)