Apartamento reformado, localizado na SQS 102, possui vista livre e 4 quartos (sendo 1 suíte), com 169 m² de área privativa. O imóvel conta com salas de estar e jantar, cozinha ampla, área de serviço, DCE, banheiro social e lavabo. O piso da sala é em tábua corrida, e os quartos e a cozinha em porcelanato. Além disso, dois quartos possuem janelas acústicas para maior conforto. O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, portão eletrônico e garagem privativa. Está muito bem localizado, próximo ao centro de Brasília, hipermercados, shoppings e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário! À venda: Espetacular Imóvel Comercial e Residencial Localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, este imóvel de 800 metros quadrados é a sua oportunidade de investir em grande estilo! Com um potencial de construção em altura de até 3 vezes o tamanho do terreno, este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para empreendimentos comerciais e residenciais. Potencial Construtivo em Destaque: Com uma área construída de aproximadamente 1100 metros quadrados, parte do empreendimento já está pronto para dar início aos seus negócios. Seja para estabelecer lojas, escritórios, apartamentos ou uma combinação de ambos, este imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades. Destino Misto e Rentabilidade Garantida: Com conformidade às normas do plano diretor vigente, este imóvel oferece um destino misto, ideal para quem busca um investimento versátil e lucrativo. Atualmente, o imóvel apresenta um rendimento sólido, destacando-se como uma oportunidade imperdível para investidores visionários. Valorização e Potencial de Crescimento: Com uma localização estratégica e um ambiente propício ao desenvolvimento, este terreno promete valorização contínua e um potencial de crescimento excepcional. Se você busca um investimento seguro e com alto retorno, esta é a sua chance de fazer parte de um projeto inovador e lucrativo. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Invista no seu futuro e garanta sucesso e prosperidade para os seus negócios! RACHEL BUENO 61 99153-7610

Residencial Wave - Águas Claras Viva em um apartamento que combina modernidade e conforto em um dos bairros mais desejados de Brasília. Com plantas bem distribuídas e acabamentos impecáveis, este imóvel oferece uma experiência de morar em grande estilo. Aproveite a área de lazer completa, incluindo piscina, sauna, academia e muito mais, além de estar a poucos passos do metrô e próximo a shoppings e o Parque de Águas Claras. O equilíbrio perfeito entre praticidade e qualidade de vida! Não perca essa oportunidade única! Agende sua visita agora! LILIANE ZANELLA 61 98161-6688

Um refúgio de luxo e tecnologia no coração do Lago Sul – SHIS QI 25 Se você busca exclusividade, segurança e uma experiência de moradia sofisticada, conheça esta residência espetacular no Condomínio Viverde, um enclave privativo com apenas 9 casas de alto padrão. Um projeto pensado para surpreender: • Integração total entre design contemporâneo, funcionalidade e sustentabilidade. • Automação completa com controle de iluminação, ar-condicionado e cortinas por comandos de voz ou celular. • Sustentabilidade inteligente: 40 placas solares garantem uma economia média de R$ 2.500/mês, irrigação automatizada e poço artesiano. • Infraestrutura para o futuro: garagem coberta com tomada para carro elétrico. • Sistema de CFTV e som ambiente distribuído pelos principais espaços da casa. Materiais nobres e acabamentos de alto padrão: • Fachada e ambientes internos revestidos em mármore Bege Bahia. • Piso vinílico nos quartos para maior conforto térmico e acústico. • Persianas e cortinas automatizadas, reforçando o conceito de praticidade e elegância. Lazer particular digno de resort: • Piscina aquecida com ilha integrada, hidromassagem e lareira externa para noites especiais. • Espaço gourmet completo com churrasqueira (carvão e elétrica), fogão embutido, coifa e louceiro com adega planejada. Um lar pensado para o bem-estar: • 3 suítes, todas com varanda e closet. • 1 suíte master com dois banheiros individuais, banheira, duas duchas e closets independentes. • Sala de TV e copa de apoio no pavimento superior. • Escritório no térreo, reversível para mais uma suíte, conforme sua necessidade. Localização estratégica: Na QI 25 do Lago Sul, uma das quadras mais valorizadas da cidade, ao lado do Carrefour Bairro e com fácil acesso a comércios e serviços. Lote de 1.000m² | Condomínio moderno e seguro | Privacidade, natureza e tecnologia reunidos em um só endereço.

Galpão à Venda no SAAN - Quadra 01 Área Total: 500m² Diferenciais: Ampla estrutura com múltiplas salas internas; Refeitório para maior comodidade; e Estacionamento interno para veículos Excelente localização no SAAN, Quadra 01, ideal para empresas que buscam espaço e praticidade em uma região estratégica de Brasília. Aproveite essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende sua visita. RACHEL BUENO.