Aceito Permuta: Imóvel de menor valor Casa de Alto Padrão à Venda em Condomínio Fechado Localização privilegiada com vista deslumbrante para Águas Claras e Taguatinga Características do Imóvel: 4 suítes amplas para maior conforto e privacidade Piscina privativa ideal para lazer e momentos de relaxamento Espaço gourmet completo para receber amigos e família Cozinha planejada com armários Todeskini, unindo estilo e funcionalidade Sistema de reservatórios para 10.000 litros de água, com 3 caixas de 1.000 litros: 1 para área de serviço 1 para a casa principal 1 exclusivo para a suíte master Área construída: 450m² Lote amplo: 800m² Condomínio Fechado de Alto Padrão: Portaria com segurança 24 horas e total privacidade Área comum com churrasqueira, playground e quadra poliesportiva Não perca a oportunidade de morar com conforto, segurança e uma vista incrível! Agende já sua visita e descubra o seu novo lar.

SOBRELOJA PARA LOCAÇÃO – SOF PARK SUL | AVENIDA PRINCIPAL Excelente sobreloja comercial para locação, localizada na principal avenida comercial do SOF do Park Sul, região estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui 400 m² de área privativa, além de 200 m² de mezanino, totalizando 600 m² muito bem distribuídos, proporcionando versatilidade para diversos tipos de uso. 🔹 Destaques do imóvel: • Ampla metragem • Mezanino funcional • Localização privilegiada • Forte fluxo comercial • Excelente visibilidade • Fácil acesso às principais vias 🔹 Indicação de uso: Ideal para escritórios corporativos, empresas, clínicas, coworking, escolas, centros de treinamento, showrooms e outras atividades comerciais. 📍 Região consolidada, com grande concentração de empresas e serviços, perfeita para quem busca estrutura, localização e valorização. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Corretoras: Rachel (61)99153.7610 Liliane (61)98161.6688

3 quartos com suíte, 2 vagas e lazer completo | 87,54 m² em Águas Claras Se você busca um apartamento com excelente planta, lazer completo e localização estratégica, essa é uma oportunidade que vale a sua atenção. Com 87,54 m² muito bem distribuídos, este imóvel se destaca pelo equilíbrio entre conforto, funcionalidade e potencial de valorização — ideal tanto para moradia quanto para investimento. Diferenciais do imóvel: • Planta inteligente, com ótima divisão dos ambientes • Sala ampla para dois ambientes, com excelente iluminação natural • 3 quartos, sendo 1 suíte confortável • Cozinha funcional com boa ventilação • Área de serviço independente • Banheiro social • 2 vagas de garagem Condomínio com lazer completo, oferecendo estrutura ideal para toda a família: piscina, academia, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueira, playground e portaria com segurança. Localização estratégica em Águas Claras, com fácil acesso ao metrô, além de ampla oferta de comércios, escolas, supermercados e serviços — praticidade total no dia a dia. Excelente opção para quem busca liquidez e valorização, em uma das regiões com maior demanda do DF. Corretoras Ananda Coutinho e Camila Vidal

O apartamento dos seus sonhos na Asa Sul espera por você! Imagine morar em um apartamento com conforto, sofisticação e localização privilegiada. Apresentamos um 3 quartos, localizado na Asa Sul, em uma das áreas mais desejadas da cidade. Este imóvel combina modernidade, funcionalidade e um toque de bom gosto para transformar o seu dia a dia. Detalhes do Imóvel: • Três Quartos: Sendo uma suíte master, garantindo conforto e privacidade ao casal e mais dois quartos, sendo um para escritório. • Banheiros social e lavabo: O apartamento conta com um lavabo para visitas e um banheiro social espaçoso e funcional. • Cozinha Integrada: Totalmente reformada e equipada com armários planejados da renomada marca Bontempo, um símbolo de sofisticação e durabilidade. Integrada à sala de estar/jantar, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. • Área de Serviço Funcional: Prática e organizada, com pontos preparados para máquina de lavar e tanque. • Vaga de Garagem Coberta: Segurança e praticidade para o seu veículo. Destaques: • Acabamentos Modernos: Cada detalhe foi pensado para unir funcionalidade e beleza, criando um ambiente acolhedor e prático. • Localização Privilegiada: Próximo a excelentes escolas, supermercados, restaurantes, e com acesso rápido às principais vias e transporte público de Brasília. • Ambiente Seguro e Tranquilo: Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Por que este é o imóvel ideal? Além do conforto e da localização estratégica, este apartamento foi projetado para atender às necessidades de quem valoriza um espaço moderno e bem planejado. A cozinha integrada à sala promove uma interação harmoniosa entre os ambientes, enquanto os quartos amplos garantem o descanso necessário para o seu dia a dia. Agende uma visita agora mesmo e encante-se com este apartamento que é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, funcionalidade e praticidade. Transforme seus sonhos em realidade no endereço certo! Agende sua visita e descubra o prazer de morar bem! Corretora Alessandra Lazzarini Contato: 35543304

Apartamento 2 Quartos – SQS 116 | Asa Sul | 99,44 m² Apartamento de 2 quartos na SQS 116, com 99,44 m² de área privativa e posição perpendicular, garantindo boa ventilação e incidência solar equilibrada ao longo do dia. O imóvel conta com sala para dois ambientes, cozinha reformada, banheiro social amplo, lavabo e DCE completa. Uma vaga de garagem inclusa. O prédio oferece porteiro 24 horas e área comum na cobertura. A SQS 116 está localizada na Asa Sul, uma das regiões mais consolidadas e valorizadas de Brasília. A quadra fica próxima ao Parque da Cidade, com fácil acesso ao comércio local das 114 e 115, farmácias, padarias, restaurantes e à W3 Sul. Região com excelente infraestrutura, arborização e qualidade de vida, muito procurada por famílias e profissionais que buscam praticidade no dia a dia. Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)