Casa recém-reformada, com ambientes amplos, modernos e muito bem planejados. São 4 suítes, sendo 1 suíte master, todas com closet completo, garantindo conforto e praticidade para toda a família. Além das suítes, o imóvel conta com mais 1 banheiro social, sala integrada à cozinha, criando um espaço aconchegante e ideal para reunir amigos e familiares. A casa também possui área de serviço interna e externa, perfeita para o dia a dia, e garagem para até 3 carros. Cada detalhe foi pensado para oferecer elegância, funcionalidade e bem-estar em todos os ambientes. Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Casa Térrea de Alto Padrão à Venda – SHIS QI 23 | Lago Sul Residência térrea, sofisticada e envolta por natureza, situada em uma das localizações mais estratégicas e valorizadas do Lago Sul. Implantada em um terreno de 1.200 m², o imóvel possui 588 m² de área construída, com um projeto que privilegia a fluidez dos ambientes e a integração com o verde. A área social é marcada pela amplitude, composta por uma sala de estar imponente com jardim de inverno integrado, que inunda o espaço com luz natural e ventilação. O ambiente é totalmente integrado à home theater, contando ainda com um lavabo elegante para atender às visitas. Essa zona social conecta-se diretamente ao espaço gourmet com churrasqueira e adega, criando um cenário perfeito para o convívio e recepções. Na ala íntima, o corredor de circulação foi otimizado com um escritório funcional e roupeiro, dando acesso às 3 suítes confortáveis da casa principal, garantindo total privacidade à família. A infraestrutura de serviço é robusta e completa: cozinha repleta de armários planejados, área de serviço (com setores aberto e fechado), banheiro de serviço e espaço para DCE completo. Diferencial Exclusivo: Unidade de Apoio Independente A propriedade dispõe de uma segunda edificação com acesso totalmente independente e garagem própria. Esta unidade conta com: * 01 suíte e 01 quarto adicional; * Sala espaçosa, cozinha e área de serviço individualizada. Versatilidade: Ideal para um escritório de representação de alto nível (recebimento de clientes com total autonomia e privacidade), residência para hóspedes ou investimento via locação. Lazer e Natureza: O terreno oferece um refúgio particular com piscina, área verde exuberante e canil estruturado. A presença marcante da natureza e o paisagismo formado garantem o silêncio e o bem-estar típicos das melhores quadras do Lago Sul. Localização Estratégica: Situada na QI 23, a residência oferece uma logística impecável, a aproximadamente 4 minutos da Ponte JK. Próxima a centros gastronômicos e comerciais, une a conveniência urbana à exclusividade de um endereço estritamente residencial. Agende sua visita e conheça esta residência singular no Lago Sul: Arthur Sette 61 99982-1712

CHEGOU A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ TANTO ESPERAVA PARA MORAR NUMA EXCELENTE CASA NO PARK WAY – QUADRA 26 . ACEITA PERMUTA POR QUALQUER TIPO DE IMÓVEL DESDE QUE ESTE ESTEJA NO VALOR DE MERCADO. Localização privilegiada no Park Way, Quadra 26, com muito espaço, conforto e privacidade. Características do imóvel: 500m² de área construída em um terreno amplo de 2.500m² 2 suítes master com closet e banheira de hidromassagem 2 quartos, sendo 1 com possibilidade de transformar em escritório 2 salas amplas, ideais para momentos em família e recepções Cozinha espaçosa com armários planejados Dependência completa de empregada (DCE) Lavabo Garagem coberta para 7 carros. Área externa com muito verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. 3 jabuticabeiras 3 limoeiros 3 pitangueiras 3 coqueiros 2 pés de lichia 2 pés de caqui 1 pé de acerola 1 abacateiro 1 mangueira Várias bananeiras Todas as arvores produzindo. Valor do imóvel: R$ 2.600.000,00 IMPORTANTE: Não aceita financiamento bancário Aceita carta de consórcio Aceita permuta O condomínio oferece uma área de lazer comum de uso de todos os moradores com piscina, salão de festas, gramado, casinha de brinquedo e parquinho. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966

PRÉDIO E APARTAMENTO TOTALMENTE MODERNIZADOS Apartamento de alto padrão, com excelente nível de silêncio e ventilação cruzada. Unidade vazada, com ampla iluminação natural, janelões e posição perpendicular, garantindo vista livre em ambos os lados. Detalhes do imóvel: 158 m² de área privativa 3 quartos, sendo 2 suítes com closet Lavabo Planta bem distribuída, com ótima circulação Acabamentos e reformas: Imóvel 100% reformado Piso em porcelanato 1,20 x 1,20 em todos os ambientes Cozinha com bancadas em quartzito de alta durabilidade e resistência Condomínio: Fachada completamente revitalizada Elevadores modernizados Pilotis reformado Salão de festas atualizado Imóvel pronto para morar, sem necessidade de intervenções, com padrão elevado de acabamento e estrutura condominial renovada.

Residencial Goretti - Aguas Claras Se você valoriza espaço, funcionalidade e boa iluminação, este apartamento em Águas Claras entrega uma planta rara na região. Resultado da união de duas unidades, o imóvel soma 116,56 m² muito bem distribuídos, com 3 quartos (2 suítes) e um escritório que atende perfeitamente home office ou estudo. Sala de TV e uma cozinha integrada às salas de estar, jantar, criando um ambiente amplo e acolhedor para o dia a dia e para receber. Apartamento vazado, garantindo ventilação cruzada, claridade o dia todo e uma sensação permanente de bem-estar. As portas são largas, proporcionando maior acessibilidade e conforto — inclusive para quem precisa da passagem de uma cadeira de rodas. A unidade conta com 2 vagas de garagem soltas, banheiro social e vista livre. O edifício possui portaria com porteiro em horário comercial, o que ajuda na segurança e no controle de acesso. O condomínio é de R$ 1.200/mês (cada unidade por 600 reais) e já inclui água e gás, contribuindo para previsibilidade nas despesas. Um diferencial importante: o imóvel é fruto da junção de dois apartamentos de 2 quartos (58,28 m² cada), mas as matrículas permanecem separadas. Isso amplia as possibilidades de financiamento e abre alternativas de revenda no futuro, se desejar desmembrar. Paulo Ayres 61 98139-2449 Arthur Sette 61 999821712 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)