Apartamento Reformado na Octogonal – AOS 1 Excelente apartamento reformado, com 65m2, localizado na AOS 1 – Octogonal, em condomínio fechado com guarita 24h e área de lazer. O imóvel passou por reforma completa, incluindo elétrica e hidráulica, oferecendo conforto, segurança e praticidade. Características do imóvel: • 2 quartos + DCE • 2 banheiros • Sala estendida, bem iluminada • Escritório com banheiro (DCE funcional) • Todos os ambientes com armários planejados • Ar-condicionado na sala e nos quartos • Iluminação em LED automatizada • Planta bem distribuída Prédio / Condomínio: • 1 vaga de garagem coberta • 2 elevadores • Condomínio fechado • Guarita 24h • Área de lazer • Prédio bem administrado 📍 AOS 1 – Bloco G – Apto 311 💰 Valor de venda: R$ 960.000 Apartamento pronto para morar, em localização estratégica, com fácil acesso ao Plano Piloto e às principais vias da cidade.

Descubra seu novo lar no exclusivo Ilha de Manhattan, localizado na Rua 13, NORTE, em Águas Claras, DF. Este duplex de 3 suítes e 2 vagas soltas oferece conforto, espaço e uma vista livre espetacular em andar alto, além de uma varanda com churrasqueira para momentos especiais. Uma oportunidade única de morar com qualidade e estilo em um condomínio completo e bem equipado. Destaques do imóvel: - 3 dormitórios (sendo 3 suítes) e 4 banheiros - escritório - marcenaria e projeto de iluminação em todo apt - 176,25m² de área útil, ideal para uma família confortável - Varanda com churrasqueira e vista livre - Cozinha espaçosa e bem ventilada - Dependência de empregada com banheiro - Ar condicionado em ambientes - Pisos em porcelanato - Pintura nova O Interior do apartamento combina praticidade e elegância, com ambientes bem distribuídos que promovem bem-estar e convivência. O duplex possui acabamento moderno, detalhes de iluminação que valorizam cada espaço e uma circulação fluida que proporciona conforto no dia a dia. As suítes oferecem privacidade e tranquilidade, perfeitas para descansar após um dia agitado. O condomínio Ilha de Manhattan conta com uma estrutura completa de lazer e segurança, incluindo piscina, academia, praça de convivência, quadra esportiva, salão de festas, espaço kids, sauna e muito mais. Tudo isso em uma localização estratégica perto de comércio, escolas e vias de acesso rápidas a toda a cidade. Aproveite a oportunidade de morar com qualidade, segurança e uma vista maravilhosa. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto esse excelente imóvel.

O apartamento dos seus sonhos na Asa Sul espera por você! Imagine morar em um apartamento com conforto, sofisticação e localização privilegiada. Apresentamos um 3 quartos, localizado na Asa Sul, em uma das áreas mais desejadas da cidade. Este imóvel combina modernidade, funcionalidade e um toque de bom gosto para transformar o seu dia a dia. Detalhes do Imóvel: • Três Quartos: Sendo uma suíte master, garantindo conforto e privacidade ao casal e mais dois quartos, sendo um para escritório. • Banheiros social e lavabo: O apartamento conta com um lavabo para visitas e um banheiro social espaçoso e funcional. • Cozinha Integrada: Totalmente reformada e equipada com armários planejados da renomada marca Bontempo, um símbolo de sofisticação e durabilidade. Integrada à sala de estar/jantar, proporciona um ambiente perfeito para receber amigos e familiares. • Área de Serviço Funcional: Prática e organizada, com pontos preparados para máquina de lavar e tanque. • Vaga de Garagem Coberta: Segurança e praticidade para o seu veículo. Destaques: • Acabamentos Modernos: Cada detalhe foi pensado para unir funcionalidade e beleza, criando um ambiente acolhedor e prático. • Localização Privilegiada: Próximo a excelentes escolas, supermercados, restaurantes, e com acesso rápido às principais vias e transporte público de Brasília. • Ambiente Seguro e Tranquilo: Perfeito para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da comodidade. Por que este é o imóvel ideal? Além do conforto e da localização estratégica, este apartamento foi projetado para atender às necessidades de quem valoriza um espaço moderno e bem planejado. A cozinha integrada à sala promove uma interação harmoniosa entre os ambientes, enquanto os quartos amplos garantem o descanso necessário para o seu dia a dia. Agende uma visita agora mesmo e encante-se com este apartamento que é o equilíbrio perfeito entre funcionalidade, funcionalidade e praticidade. Transforme seus sonhos em realidade no endereço certo! Agende sua visita e descubra o prazer de morar bem! Corretora Alessandra Lazzarini Contato: 35543304

Casa com cheiro de amor. Tem casas que vc consegue sentir o amor sentir a energia boa das historias que passaram por lá. Essa 🏡é uma delas. São os pequenos detalhes , as historias pregadas na parede o charme das janelas em madeira a colcha de retalho que construíram esse lar. Agora uma nova família poderá ter o privilegio de morar aqui e começar a construir uma nova historia cheia de amor. A família nao precisa ser tão grande pois a casa e muito bem distribuída e ninguém vai se sentir perdido mas ela e como coração de mãe , cabe sempre mais um para dormir em um dos 4 quartos. O jardim e um caso a parte. Ja ouviu falar que quando a planta gosta de um lugar ela cresce e floresce. Pois é, elas encontraram esse lugar. Eu poderia colocar aqui que o condomínio esta muito bem localizado , que os ambientes tem tamanho excelentes, que todas as janelas são de madeira e que estão muito bem conservadas, que as escada e dividida em 2 lances o que deixa a casa muito mais fluida e ameniza muito o subir e descer, que a casa conta com energia solar , tbm temos o famoso quartinho da bagunça que da para fazer um ateliê ou escritório super bacana. Mas essa casa em especial e para ser sentida. Se você acredita que esse pode ser seu novo lar agende uma visita . Corretora Patricia Pincinato CRECI 28945 CONTATO 61 99238-9817

Vou falar desse apartamento não só como corretora mas também como arquiteta pois ele tem uma das plantas mais inteligentes e funcionais que conheço. A historia começa com uma família que foi feliz durante muitos anos porém os filhos saíram de casa , tiveram seus próprios filhos e agora a vovó quer ficar mais perto do netos. Vovó colocou a venda um apartamento que precisa de atualização na elétrica e nos revestimentos mas o mais interessante e vantajoso e isso eu falo com experiência de quem faz obra e o layout do apartamento que não precisa de muitas alterações e isso deixa o custo da obra bem mais baixo. São 3 quartos , sendo um uma suíte. Os quartos são super espaçosos e a suíte tem closet, se vc sentir necessidade de mais armário da para pegar parte do banheiro social e reverter para armário na suíte . A cozinha , bem quadradona da para abrir para a sala e colocar uma porta de correr agradando gregos e troianos. E tem também a área de serviço enorme, mais o banheiro de serviço e o dce que podem ser atualizados de acordo com a necessidade dos novos moradores. A posição do apto é poente porem ele fica no segundo andar e tem muitas arvores protegendo, então eu garanto que ninguém vai passar calor. Se vc se interessou por favor entrar em contato para agendarmos uma visita. Corretora PATRICIA PINCINATO 61 992389817 SETTEIMOB - CRECI 28945