APARTAMENTO NO NOROESTE SQNW 106, Edifício Jardim dos Hibiscos Apartamento de canto, muito claro e ventilado, andar alto, vista livre — ótima oportunidade no Noroeste! Características: 87,13 m² privativos 2 quartos, sendo 1 suíte ampla Cortina italiana com blackout na suíte Luz natural em todos os ambientes (exceto banheiro social) Banheiro da suíte com janela para o exterior Armários planejados em todos os cômodos Ar-condicionado em todos os ambientes Despensa Cozinha com azulejo Lurca (design autoral) 2 vagas de garagem soltas, com armário Condomínio: Lazer completo Diferenciais: Localização privilegiada no Noroeste Acabamentos exclusivos Todo iluminado naturalmente Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita! CRECI-DF 29.038 — Paulo Ayres 61 98139-2449

Nem toda propriedade merece ser reformada. Algumas merecem ser reinventadas. Em um mercado onde grandes terrenos são cada vez mais raros, esta propriedade representa algo difícil de encontrar no Lago Sul: 2.841,01 m² de esquina, em um endereço consolidado, com dimensões que permitem desenvolver um projeto residencial sem limitações. A residência existente, com 506,57 m² de área construída e 4 suítes, é original. Por isso, o valor desta negociação está concentrado no que realmente importa: o terreno. É uma aquisição voltada para quem enxerga o potencial do endereço, da implantação e da metragem — atributos que não podem ser reproduzidos. Informações principais * Terreno de esquina com aproximadamente 2.841,01 m² * Casa original com 506,57 m² * 4 suítes * Excelente frente e implantação para um novo projeto residencial Há imóveis que se compram pela casa. Este se compra pelo privilégio de construir exatamente a casa que esse terreno comporta. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço. Paulo Ayres 61 98139-2449

Casa totalmente reformada, com aproximadamente 550 m² de área construída em amplo lote de 1.600 m². O imóvel conta com quatro suítes, sendo a master com dois closets e dois banheiros independentes. A área íntima possui piso em madeira Cumaru, da Indusparquet, trazendo sofisticação e aconchego aos ambientes. A cozinha, o espaço gourmet e a área de serviço possuem marcenaria planejada Bomtempo. A residência também dispõe de dependência completa de serviço, com dois quartos. Um dos grandes destaques é o amplo espaço gourmet, com cerca de 120 m², infraestrutura preparada para duas adegas, duas cervejeiras, máquina de gelo e outros equipamentos, além de dois banheiros e sauna. Na área externa, piscina revestida em pedra Hijau, deck de madeira, sistema de aquecimento, paisagismo completo e espelho d’água. A casa oferece ainda três vagas de garagem cobertas e três descobertas, preparação para carregamento de veículos elétricos, aquecimento solar, sistema de irrigação automatizada e sistema de segurança instalado. A rua também conta com monitoramento por câmeras. Localização privilegiada, próxima a escolas internacionais, comércios e ponto de ônibus.

Apartamento à venda – SQNW 303 Localização e padrão SQNW 303 Apartamento de alto padrão Projeto assinado por Liê Arquitetas (@lie.arquitetas) Marcenaria Bontempo com garantia vitalícia 204,76 m² de área privativa total (197,21 m² do apartamento + 7,55 m² do box de garagem) Configuração do imóvel Unidade perpendicular, vazada Andar alto, vista livre Planta ampla, sala e cozinha generosas Originalmente 4 suítes: a quarta foi revertida para um escritório maravilhoso, que pode ser integrado à sala 3 suítes 4 vagas de garagem Área social Living multiambientes: estar, jantar, home office e sala íntima Acabamento premium Janelas do piso ao teto Parede com pintura cimentícia Equipamentos e mobiliário: Adega para 50 garrafas Sofá de 8 lugares Rack com TV de 70" Mesa de jantar para 10 pessoas Tapete de sisal Suíte master Armários de grande capacidade TV embutida de 55" Cama king size Banheiro: Marcenaria sob medida Box Elegance Duas cubas Dois chuveiros de teto mono-comando Nicho escavado Suítes 2 e 3 Quartos confortáveis Excelentes armários Camas, bancadas de estudo e TV Banheiros com marcenaria Boxes Elegance espaçosos Ducha de teto mono-comando Nicho escavado Escritório (antiga 4ª suíte) Amplamente iluminado e funcional Excelente marcenaria Pode ser totalmente integrado à sala, ampliando a área social Cozinha semi-integrada Marcenaria fina Eletros Electrolux e Brastemp Coifa Suggar Bancadas em granito Integra sala de jantar com mesa para 8 pessoas Área de serviço Lavanderia ampla e iluminada Máquina lava e seca Samsung Despensa com armário Freezer Especificações e acabamentos Elevador social privativo Porcelanato 90 x 90 cm Projeto de iluminação Cortinas de linho Louças e metais Deca Grandes janelas de correr Fechadura eletrônica Climatização completa Condomínio ECAP Melhor projeção da quadra Fachada em granito Vista para amplo gramado com paisagismo e biofilia Lazer Piscina aquecida Academia Espaço gourmet Salão de festas Espaço game Brinquedoteca Garagem Box individual de 7,55 m² Lava-jato completo Pet care Conveniências e entorno Comércio variado a poucos metros: Supermercado Big Box Padaria, cafés, restaurantes, lanchonetes Drogaria, pet shops e salão de beleza Acesso rápido: UniCeub e Palácio do Buriti em aproximadamente 5 minutos Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Sobrado com Ótima Localização - 440m - 6 quantos sendo 2 suites R$ 2.500.000,00 Primeiro Pavimento: - Sala ampla dividida em 3 ambientes com ar-condicionado, ideal para estar/jantar/TV. - Varanda. - Cozinha planejada completa: cooktop, coifa, forno embutido, lava-louças e armários sob medida. - ⁠Lavabo - Área de serviço + banheiro de serviço. - 3 vagas de garagem cobertas + depósito - ⁠Portão Eletrônico. Segundo Pavimento: - 4 dormitórios com armários sendo 2 suítes - ⁠banheiro social Subsolo com Janelas: - Espaço amplo. - Versátil: pode ser adega, home office, academia, estúdio, oficina ou área de estoque. Segunda Casa com Entrada exclusiva pela lateral. Construção autônoma: - Sala com ar-condicionado. - 2 semi-suítes com guarda-roupas. - Banheiro com armário, espelho e box. - Cozinha equipada com cooktop e armários. - Área de serviço. Localização Perfeita A poucos minutos de tudo que você precisa: - Comércio local, supermercado, bancos e farmácia. - Escola, faculdade e hospital. - Shopping e restaurantes. Agende já sua visita Rejane Oliveira 61 98433-8916