*Residencial Atol das Rocas* Apartamento perpendicular no 11° andar do Bloco A (+ B e C) 52 m² 2 quartos 1 suíte com vista livre definitiva 1 vaga de garagem coberta Fechadura eletrônica Diferenciais do condomínio: Academia Churrasqueira e forno de pizza Salão de festas e espaço gourmet Sala de cinema Office room Espaço garage band Bicicletário Lavanderia Piscina/ofurô Sauna Localização privilegiada 1° prédio da Castanheiras Ao lado do Atacadão DIA DIA Fácil acesso (escolas, metrô)

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário! À venda: Espetacular Imóvel Comercial e Residencial Localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, este imóvel de 800 metros quadrados é a sua oportunidade de investir em grande estilo! Com um potencial de construção em altura de até 3 vezes o tamanho do terreno, este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para empreendimentos comerciais e residenciais. Potencial Construtivo em Destaque: Com uma área construída de aproximadamente 1100 metros quadrados, parte do empreendimento já está pronto para dar início aos seus negócios. Seja para estabelecer lojas, escritórios, apartamentos ou uma combinação de ambos, este imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades. Destino Misto e Rentabilidade Garantida: Com conformidade às normas do plano diretor vigente, este imóvel oferece um destino misto, ideal para quem busca um investimento versátil e lucrativo. Atualmente, o imóvel apresenta um rendimento sólido, destacando-se como uma oportunidade imperdível para investidores visionários. Valorização e Potencial de Crescimento: Com uma localização estratégica e um ambiente propício ao desenvolvimento, este terreno promete valorização contínua e um potencial de crescimento excepcional. Se você busca um investimento seguro e com alto retorno, esta é a sua chance de fazer parte de um projeto inovador e lucrativo. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Invista no seu futuro e garanta sucesso e prosperidade para os seus negócios! RACHEL BUENO 61 99153-7610

Descubra este excelente apartamento de 4 quartos (transformados em 3) com suíte localizado na AOS 06, OCTOGONAL, Brasília/DF. Com 125 m² de área útil, oferece conforto, praticidade e um estilo de vida sofisticado em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Sua vista livre, infraestrutura completa e localização privilegiada fazem toda a diferença. - Planta Original de 4 dormitórios (adaptados em 3 quartos, sendo 1 suíte bem acomodada) - Ambiente espaçoso e bem iluminado - Cozinha com espaço avantajado e armários - Sistema de aquecimento solar e ar condicionado - Vaga de garagem coberta e espaçosa - Condomínio com área de lazer completa, incluindo playground, quadra esportiva e salão de festas - Segurança e conveniência com circuito de TV, portão eletrônico e circuito interno Interiormente, o apartamento combina funcionalidade com detalhes que elevam o conforto do dia a dia. Os ambientes espaçosos e bem distribuídos proporcionam uma atmosfera acolhedora, perfeita para toda a família. Além disso, o projeto de iluminação valoriza cada espaço, criando uma sensação de bem-estar constante. O condomínio oferece uma estrutura completa de lazer e segurança, ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida. Entre áreas de convivência, espaço para crianças e opções de esporte, tudo foi pensado para atender às suas necessidades e desejos. Localizado na Octogonal, na AOS 06, você está perto de escolas, comércio, áreas verdes e vias de fácil acesso ao centro de Brasília. Uma região que combina conveniência, tranquilidade e um estilo de vida moderno. Liliane Zanella (61) 98161-6688 Rachel Bueno (61) 99153-7610

OBS. LEIA O ANÚNCIO ATÉ O FINAL Se você sabe identificar um bom negócio, venha conhecer esta raridade na SQS 307. Este apartamento está em estado original e é uma excelente oportunidade para quem está em busca de um imóvel original para reformar . Com 156m² bem distribuídos, oferece conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O bloco está completamente reformado e moderno. - 4 quartos(1 suíte) - Vazado e de canto - Sala espaçosa com vista livre e posição nascente que garante muita luz natural - Cozinha ampla e área de serviço independente - DCE - Uma vaga de garagem coberta Este apartamento está localizado no coração da ASA Sul, uma área conhecida pela sua infraestrutura completa e fácil acesso às principais regiões de Brasília. A estrutura do condomínio inclui salão de festas e áreas de convivência, trazendo mais conveniência e lazer ao seu dia a dia. A posição nascente proporciona luminosidade e uma atmosfera agradável e fresca para morar. A região oferece uma combinação única de praticidade, segurança e uma vista privilegiada, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento e valorização. . IMPORTANTE: CONSULTE AS CONDIÇÕES DE COMPRA ANTES DE AGENDAR SUA VISITA IMÓVEL DISPONÍVEL PARA PARCERIAS 50/50 LUCIANA CORRÊA: (61) 99212-1966

Venda com exclusividade. Esse apartamento passou por uma super reforma feita por arquitetos que souberam aproveitar ao máximo cada metro quadrado . Colocando uma suíte, cozinha funcional com bastante armário e espaço de trabalho, uma excelente área de serviço e até uma sala de jantar para 4 pessoas. A reforma foi feita para morar então nao teve economia nos materiais. Se você está procurando apto no Cruzeiro então ja sabe do comércio local e da excelente localização para chegar nos outros bairros de Brasília. O prédio nao tem elevador, mas as escadas são amplas . Ja aproveita e faz o exercício do dia. E nem adianta questionar sobre as compras pois nos tempos atuais não fazemos mais compra do mês . Então são apena 3, 4 sacolas para carregar. O condomínio tem um valor super justo, pagando em dia fica $488,00. O prédio está sempre limpo e sendo cuidado pelos zeladores. A vista é livre e as janelas ja foram trocadas. IMPORTANTE - APARTAMENTO PODE SER FINANCIADO POREM NAO PODE USAR O FGTS. Para saber mais detalhes e conhecer de perto agende uma visita. No dia da visita nao esquece de me pedir para abrir os armários, eles tem iluminação interna. Muito chic... CORRETORA PATRICIA PINCINATO( 61) 992389817 SETTEIMOB - CRECI 28945