À VENDA | Casa HP5 na SHIGS 704 – Asa Sul | 3 andares | 5 a 6 quartos | 2 vagas | Espaço e versatilidade no coração de Brasília Localizada no meio da quadra SHIGS 704, essa casa modelo HP5 (Habitação Plurifamiliar 5) é um clássico da arquitetura residencial de Brasília. Projetada para famílias grandes, o modelo HP5 é conhecido por sua estrutura sólida, planta generosa e ótima ventilação. Com três pavimentos, a casa está funcionalmente distribuída nos dois primeiros andares, e o terceiro como área de lazer e apoio. Térreo: - Escritório/consultório com entrada independente (ideal para home office ou atendimento profissional) - Varanda ampla com espaço para equipamentos de ginástica - 2 salas de estar + sala de jantar - Cozinha espaçosa - 2 vagas de garagem cobertas Segundo andar: - 2 suítes completas (sendo a master com closet e banheira de hidromassagem) - 2 quartos em semi-suíte - Sala de TV com escritório ao lado (podendo virar mais 1 quarto) Terceiro andar: - Cozinha com fogão industrial - Varanda espaçosa com área de convivência: sala de TV + mesa de jogos Outros destaques: - Imóvel ideal para famílias grandes - Flexível para home office ou consultório - Permuta por casa térrea ou apto (mín. 150m² / 3 quartos) na Asa Sul - Possibilidade de projeto com designer de interiores + visita técnica com engenheiro Agende sua visita e descubra todo o potencial desse imóvel único na Asa Sul. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Patricia Piconato (61) 99238-9817 Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849

Sofisticação, amplitude e uma vista livre encantadora no coração de Brasília! Apartamento com 162m² muito bem distribuídos, ideal para quem busca conforto, exclusividade e qualidade de vida no Plano Piloto. 3 quartos, sendo 2 suítes Vista livre 1 vaga de garagem 162m² R$ 2.590.000 Condomínio: R$ 1.600 IPTU: R$ 4.018 Um imóvel com excelente planta, ambientes amplos e uma atmosfera acolhedora, perfeito para quem valoriza espaço, iluminação natural e localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Ananda Coutinho e Camila Vidal

Apartamento à venda – SQNW 303 Localização e padrão SQNW 303 Apartamento de alto padrão Projeto assinado por Liê Arquitetas (@lie.arquitetas) Marcenaria Bontempo com garantia vitalícia 204,76 m² de área privativa total (197,21 m² do apartamento + 7,55 m² do box de garagem) Configuração do imóvel Unidade perpendicular, vazada Andar alto, vista livre Planta ampla, sala e cozinha generosas Originalmente 4 suítes: a quarta foi revertida para um escritório maravilhoso, que pode ser integrado à sala 3 suítes 4 vagas de garagem Área social Living multiambientes: estar, jantar, home office e sala íntima Acabamento premium Janelas do piso ao teto Parede com pintura cimentícia Equipamentos e mobiliário: Adega para 50 garrafas Sofá de 8 lugares Rack com TV de 70" Mesa de jantar para 10 pessoas Tapete de sisal Suíte master Armários de grande capacidade TV embutida de 55" Cama king size Banheiro: Marcenaria sob medida Box Elegance Duas cubas Dois chuveiros de teto mono-comando Nicho escavado Suítes 2 e 3 Quartos confortáveis Excelentes armários Camas, bancadas de estudo e TV Banheiros com marcenaria Boxes Elegance espaçosos Ducha de teto mono-comando Nicho escavado Escritório (antiga 4ª suíte) Amplamente iluminado e funcional Excelente marcenaria Pode ser totalmente integrado à sala, ampliando a área social Cozinha semi-integrada Marcenaria fina Eletros Electrolux e Brastemp Coifa Suggar Bancadas em granito Integra sala de jantar com mesa para 8 pessoas Área de serviço Lavanderia ampla e iluminada Máquina lava e seca Samsung Despensa com armário Freezer Especificações e acabamentos Elevador social privativo Porcelanato 90 x 90 cm Projeto de iluminação Cortinas de linho Louças e metais Deca Grandes janelas de correr Fechadura eletrônica Climatização completa Condomínio ECAP Melhor projeção da quadra Fachada em granito Vista para amplo gramado com paisagismo e biofilia Lazer Piscina aquecida Academia Espaço gourmet Salão de festas Espaço game Brinquedoteca Garagem Box individual de 7,55 m² Lava-jato completo Pet care Conveniências e entorno Comércio variado a poucos metros: Supermercado Big Box Padaria, cafés, restaurantes, lanchonetes Drogaria, pet shops e salão de beleza Acesso rápido: UniCeub e Palácio do Buriti em aproximadamente 5 minutos Paulo Ayres 61 98139-2449 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Square Garden Home & Mall | Rua 27 – Águas Claras Apartamento de alto padrão, primeira locação, novo e desocupado, ideal para personalização. - 87,54 m² | Canto | 2 vagas soltas • 3 quartos (1 suíte) • Banheiro social + banheiro de serviço • Cozinha integrada à área de serviço • Excelente ventilação e iluminação natural - Destaque para a planta flexível (drywall), permitindo adaptar o layout ao seu estilo. - Acabamentos e infraestrutura: Porcelanato, bancadas em granito, aquecimento a gás, infraestrutura para ar-condicionado e pontos para lava-louça. - Lazer completo: Piscina, sauna, espaço gourmet, salão de festas, jogos, brinquedoteca, churrasqueira e pet place. - Sustentabilidade e tecnologia: Infra para carro elétrico, medição individual, LED, bicicletário e reaproveitamento de água. - Condomínio moderno com acessibilidade e gerador. * Agende sua visita!

Lote de esquina com casa – Rua 1, Vila Telebrasília Excelente oportunidade para morar, reformar ou construir em uma das regiões mais estratégicas do Distrito Federal. Localizado na tradicional Vila Telebrasília, o imóvel está em uma área que combina tranquilidade residencial e localização privilegiada, muito próxima de regiões nobres como o Plano Piloto, Lago Sul e Setor de Clubes Sul. A vila conta com estrutura urbana completa, ruas organizadas, comércio local ativo e fácil acesso a serviços essenciais — proporcionando praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel Lote de esquina, com excelente potencial construtivo Totalmente murado, garantindo segurança e privacidade Uso misto, permitindo utilização residencial ou comercial Casa com 3 quartos, que necessita de reforma Localização estratégica, próxima a mercado e comércios da região Potencial Ideal para quem busca: Reformar e morar em uma região central e valorizada Construir nova residência Desenvolver pequeno comércio ou investimento imobiliário Uma oportunidade rara de adquirir um lote bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas de Brasília. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966