Apartamento à venda em Águas Claras | Quadra 203 – Residencial Portal das Andorinhas Se você procura um imóvel com planta ampla, ambientes bem distribuídos e excelente localização, este apartamento reúne exatamente o que faz diferença no dia a dia: espaço, funcionalidade e conforto. Com 109m² de área privativa, o imóvel possui uma planta inteligente e versátil, oferecendo ambientes generosos e ótima circulação entre os espaços. O apartamento conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, além de escritório, banheiro social e banheiro de serviço. Há ainda a possibilidade de reversão para 4 quartos, ampliando ainda mais as possibilidades de uso para famílias maiores ou para quem deseja integrar trabalho e moradia com conforto. Bem localizado, meio de quadra, proporciona mais privacidade, ventilação natural e uma agradável vista, valorizando ainda mais a experiência de morar bem. A área social é espaçosa e integrada, ideal para receber, conviver e aproveitar a rotina com praticidade. A cozinha e os ambientes de apoio acompanham a funcionalidade da planta, trazendo conforto para o dia a dia. O Residencial Portal das Andorinhas está localizado na Quadra 203 de Águas Claras, uma das regiões mais valorizadas da cidade, conhecida pela tranquilidade, fácil mobilidade e excelente infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, restaurantes e estação de metrô, o endereço oferece praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. O condomínio conta com estrutura de lazer completa, proporcionando segurança, comodidade e bem-estar para toda a família. Destaques do imóvel: • 109m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • Escritório • Banheiro social • Banheiro de serviço • Possibilidade de reversão para 4 quartos • Planta ampla e funcional • Excelente ventilação e iluminação natural • Condomínio com lazer completo 💰 R$ 895.000 Entre em contato e agende sua visita. Um imóvel espaçoso, funcional e com excelente custo-benefício em uma das melhores quadras de Águas Claras.

CHEGOU A OPORTUNIDADE QUE VOCÊ TANTO ESPERAVA PARA MORAR NUMA EXCELENTE CASA NO PARK WAY – QUADRA 26 . ACEITA PERMUTA POR QUALQUER TIPO DE IMÓVEL DESDE QUE ESTE ESTEJA NO VALOR DE MERCADO. Localização privilegiada no Park Way, Quadra 26, com muito espaço, conforto e privacidade. Características do imóvel: 500m² de área construída em um terreno amplo de 2.500m² 2 suítes master com closet e banheira de hidromassagem 2 quartos, sendo 1 com possibilidade de transformar em escritório 2 salas amplas, ideais para momentos em família e recepções Cozinha espaçosa com armários planejados Dependência completa de empregada (DCE) Lavabo Garagem coberta para 7 carros. Área externa com muito verde, proporcionando um ambiente tranquilo e agradável. 3 jabuticabeiras 3 limoeiros 3 pitangueiras 3 coqueiros 2 pés de lichia 2 pés de caqui 1 pé de acerola 1 abacateiro 1 mangueira Várias bananeiras Todas as arvores produzindo. Valor do imóvel: R$ 2.600.000,00 IMPORTANTE: Não aceita financiamento bancário Aceita carta de consórcio Aceita permuta O condomínio oferece uma área de lazer comum de uso de todos os moradores com piscina, salão de festas, gramado, casinha de brinquedo e parquinho. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966

Descubra o melhor do estilo de vida contemporâneo com esta deslumbrante cobertura no Setor Noroeste. Com 150 m² de puro charme, essa unidade oferece um equilíbrio perfeito entre sofisticação e conforto. Com dois quartos, sendo uma suíte elegante, há espaço de sobra para acomodar e proporcionar total privacidade. A ampla sala de estar é ideal para relaxar ou receber convidados, enquanto a cozinha, equipada com armários planejados, e a área de serviço tornam o dia a dia mais prático e funcional. O verdadeiro destaque dessa cobertura é o espaço gourmet privativo, com churrasqueira e uma aconchegante área de estar ao ar livre. Desfrute de momentos de relaxamento total com a hidromassagem ou uma revigorante ducha. Para garantir conforto o ano todo, o imóvel conta com sistema de ar condicionado e janelas termoacústicas em todos os ambientes. A propriedade ainda oferece duas vagas de garagem, garantindo praticidade e segurança. Além do conforto da cobertura, o edifício dispõe de diversas comodidades: piscina, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas e uma área infantil completa para a diversão dos pequenos. Localizado no renomado Setor Noroeste, você estará perto de todas as facilidades urbanas, com a tranquilidade de um ambiente residencial exclusivo. Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar na Asa Sul. Sabrina Lazzarini Ligue AGORA (61) 99293-3322 @i.lazzarini (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Bem-vindo à sua próxima residência, um refúgio exuberante situado em um condomínio fechado próximo à majestosa Ponte JK. Esta propriedade única oferece uma combinação harmoniosa de luxo, privacidade e natureza abundante, tornando-se um lar perfeito para quem busca tranquilidade e qualidade de vida. Características Principais: Área Total de 2500 metros quadrados: Desfrute de amplo espaço para explorar, criar e viver. Este terreno generoso permite que você dê asas à sua imaginação, seja para expandir a casa ou desenvolver áreas de lazer personalizadas. Muitas Árvores Frutíferas: Este é um verdadeiro paraíso para amantes de frutas. O jardim é um festival de cores e sabores durante todo o ano, com uma variedade de árvores frutíferas, proporcionando colheitas frescas e saudáveis à sua mesa. Condomínio Fechado: Sua segurança e privacidade são prioridades. O condomínio oferece portaria 24 horas, monitoramento por câmeras e acesso restrito, proporcionando a tranquilidade que sua família merece. Próximo à Ponte JK: A proximidade com a Ponte JK não só oferece acesso rápido e conveniente a diferentes regiões, mas também coloca você próximo a uma das vistas mais impressionantes da cidade. Regularização em Andamento: Todo o processo de regularização está em andamento, garantindo que você adquira esta propriedade com total segurança. A Casa: A residência, cuidadosamente projetada, oferece uma atmosfera acolhedora e funcional. Com espaços amplos e bem iluminados, cada cômodo foi concebido para proporcionar conforto e praticidade. Além de tudo isso existe uma edícula moderna e aconchegante para receber visitas. Área Externa: Varanda espaçosa para momentos de relaxamento. Jardim bem cuidado com paisagismo que valoriza a natureza ao redor. Espaço gourmet para encontros memoráveis com amigos e familiares. Piscina grande aquecida que acomoda todos visitantes e familiares. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso. Agende uma visita e descubra como esta casa pode se tornar o seu lar dos sonhos. Para mais informações, entre em contato. A vida que você merece está esperando por você aqui. RACHEL BUENO 61 99153-7610

Apartamento Vazado com Vista Livre na SQN 205 – Asa Norte Descubra este elegante apartamento localizado em uma das superquadras mais tradicionais e arborizadas da Asa Norte. Com 144,42 m² de área privativa, o imóvel reúne amplitude, funcionalidade e a qualidade de vida característica do urbanismo de Brasília. Vazado e com vista livre, o apartamento oferece excelente ventilação natural e iluminação abundante, características valorizadas nas superquadras planejadas do Plano Piloto. Destaques do imóvel • 144,42 m² de área privativa • 3 quartos, sendo 1 suíte • Banheiro social • Dependência completa de serviço • Sala ampla para dois ambientes • Varanda com vista livre • Cozinha espaçosa com armários • Área de serviço independente • Ar-condicionado • 1 vaga de garagem coberta • Apartamento vazado e bem ventilado A planta é funcional e bem distribuída, com ambientes amplos que proporcionam conforto no dia a dia. A varanda com vista aberta para a quadra é um convite para momentos de descanso em meio ao verde. Qualidades da quadra A SQN 205 é conhecida por sua excelente arborização, áreas verdes generosas e ambiente residencial tranquilo, características marcantes das superquadras de Brasília idealizadas por Lúcio Costa. A quadra oferece: • amplas áreas verdes e jardins bem cuidados • playground e espaços de convivência • ambiente silencioso e familiar • proximidade com comércio variado, restaurantes e serviços • fácil acesso às principais vias da Asa Norte Outro diferencial é a proximidade com a charmosa área comercial CLN 205/206, conhecida como Babilônia Norte, que reúne cafés, restaurantes e serviços em um ambiente agradável e muito frequentado pelos moradores da região. O condomínio conta com salão de festas, portão eletrônico e interfone, garantindo praticidade e segurança. Uma excelente oportunidade para quem deseja viver com conforto em uma das regiões mais valorizadas e bem estruturadas de Brasília. Entre em contato para mais informações e agende sua visita.