À VENDA | Casa HP5 na SHIGS 704 – Asa Sul | 3 andares | 5 a 6 quartos | 2 vagas | Espaço e versatilidade no coração de Brasília Localizada no meio da quadra SHIGS 704, essa casa modelo HP5 (Habitação Plurifamiliar 5) é um clássico da arquitetura residencial de Brasília. Projetada para famílias grandes, o modelo HP5 é conhecido por sua estrutura sólida, planta generosa e ótima ventilação. Com três pavimentos, a casa está funcionalmente distribuída nos dois primeiros andares, e o terceiro como área de lazer e apoio. Térreo: - Escritório/consultório com entrada independente (ideal para home office ou atendimento profissional) - Varanda ampla com espaço para equipamentos de ginástica - 2 salas de estar + sala de jantar - Cozinha espaçosa - 2 vagas de garagem cobertas Segundo andar: - 2 suítes completas (sendo a master com closet e banheira de hidromassagem) - 2 quartos em semi-suíte - Sala de TV com escritório ao lado (podendo virar mais 1 quarto) Terceiro andar: - Cozinha com fogão industrial - Varanda espaçosa com área de convivência: sala de TV + mesa de jogos Outros destaques: - Imóvel ideal para famílias grandes - Flexível para home office ou consultório - Permuta por casa térrea ou apto (mín. 150m² / 3 quartos) na Asa Sul - Possibilidade de projeto com designer de interiores + visita técnica com engenheiro Agende sua visita e descubra todo o potencial desse imóvel único na Asa Sul. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Patricia Piconato (61) 99238-9817 Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849

Um apartamento renovado para uma nova história Este imóvel foi totalmente transformado para oferecer conforto e modernidade. As instalações hidráulicas e elétricas são novas, assim como os armários planejados e os eletrodomésticos. O ar-condicionado já está instalado na sala e nos quartos, garantindo praticidade e bem-estar. O apartamento é vazado, proporcionando excelente circulação de ar, ambientes claros e vista para o verde. O que torna este apartamento especial: Ambientes amplos e muito bem distribuídos; Piso em porcelanato de qualidade; Apartamento iluminado e arejado; Vaga de garagem em pilotis; Edifício reformado, pronto para receber sua família. Distribuição dos espaços: Sala espaçosa, projetada para dois ambientes: TV e jantar; Cozinha integrada à sala, com possibilidade de fechamento por porta; Área de serviço independente da cozinha; Suíte com closet, além de dois quartos servidos por banheiro social; Ar-condicionado já instalado na sala e em todos os quartos. Informações adicionais: Obra em fase final de reforma; Condomínio: R$ 1.453,00 (com água inclusa); Não há taxa extra; Gás encanado. Estrutura do condomínio: Portaria 24 horas; Monitoramento por câmeras em todas as áreas comuns. Agende sua visita e conheça de perto este apartamento que reúne praticidade, conforto e um projeto moderno.

OPORTUNIDADE! Lindo apartamento de 1 quarto (48,65m²), mobiliado com armários, ar-condicionado, cooktop, forno, coifa, microondas, cama, TV, geladeira, lavadora e banquetas. Garden exclusivo. Acabamento de alto padrão e lobby coworking. IPTU 2025 quitado.

SQSW 104- Apartamento 3 quartos, Reformado e Pronto para Morar! Vendo com EXCLUSIVIDADE! 71 mt² bem distribuídos – perfeito para quem busca conforto e praticidade. Destaques do imóvel: -Sala com varanda incorporada e piso em porcelanato; -3 quartos com armários planejados e ar-condicionado; -Banheiro social moderno, com bancada em granito e box blindex; -Cozinha funcional com armários, bancada e piso em granito; -Banheiro de serviço; -1 vaga de garagem Localização privilegiada, próximo a escola, comércio local e ao Parque da Cidade. Prédio com fachada Reformada, elevadores novos, salão de festas e portaria 24h. Agende já sua visita e venha conhecer de perto. Rejane Oliveira 61 98433-8916

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário! À venda: Espetacular Imóvel Comercial e Residencial Localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, este imóvel de 800 metros quadrados é a sua oportunidade de investir em grande estilo! Com um potencial de construção em altura de até 3 vezes o tamanho do terreno, este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para empreendimentos comerciais e residenciais. Potencial Construtivo em Destaque: Com uma área construída de aproximadamente 1100 metros quadrados, parte do empreendimento já está pronto para dar início aos seus negócios. Seja para estabelecer lojas, escritórios, apartamentos ou uma combinação de ambos, este imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades. Destino Misto e Rentabilidade Garantida: Com conformidade às normas do plano diretor vigente, este imóvel oferece um destino misto, ideal para quem busca um investimento versátil e lucrativo. Atualmente, o imóvel apresenta um rendimento sólido, destacando-se como uma oportunidade imperdível para investidores visionários. Valorização e Potencial de Crescimento: Com uma localização estratégica e um ambiente propício ao desenvolvimento, este terreno promete valorização contínua e um potencial de crescimento excepcional. Se você busca um investimento seguro e com alto retorno, esta é a sua chance de fazer parte de um projeto inovador e lucrativo. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Invista no seu futuro e garanta sucesso e prosperidade para os seus negócios! RACHEL BUENO 61 99153-7610