SQS 210 | Apartamento reformado com varanda e vista livre Viva momentos agradáveis em um apartamento vazado, amplo e totalmente reformado. São 185 m² de conforto, bem distribuídos em: - Sala ampla com varanda e linda vista livre, perfeita para relaxar, ler ou simplesmente tomar um café apreciando a natureza; - 3 quartos + escritório; - Suíte master com closet e banheira de hidromassagem (separada da área de banho); - Sala de TV / escritório (antigo DCE); - Lavabo; - Cozinha espaçosa com copa e gás canalizado (individualizado); - Banheiro social e de serviço; - Projeto de iluminação e ar-condicionado em todos os ambientes; - Amplas janelas que garantem excelentes luminosidade e ventilação; - Vaga de garagem. - A SQS 210 é uma quadra tradicional da Asa Sul, muito arborizada, tranquila e com excelente comércio local, além de fácil acesso a escolas, serviços e vias principais — ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. - O prédio tem pilotis único, com revestimentos do artista Francisco Brennand. Já passou por reforma elétrica, hidráulica e de elevadores, além de ter sala de ginástica. Agende sua visita e descubra o prazer de morar bem em um dos endereços mais desejados da Asa Sul. Corretora Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Lote de esquina com casa – Rua 1, Vila Telebrasília Excelente oportunidade para morar, reformar ou construir em uma das regiões mais estratégicas do Distrito Federal. Localizado na tradicional Vila Telebrasília, o imóvel está em uma área que combina tranquilidade residencial e localização privilegiada, muito próxima de regiões nobres como o Plano Piloto, Lago Sul e Setor de Clubes Sul. A vila conta com estrutura urbana completa, ruas organizadas, comércio local ativo e fácil acesso a serviços essenciais — proporcionando praticidade e qualidade de vida. Destaques do imóvel Lote de esquina, com excelente potencial construtivo Totalmente murado, garantindo segurança e privacidade Uso misto, permitindo utilização residencial ou comercial Casa com 3 quartos, que necessita de reforma Localização estratégica, próxima a mercado e comércios da região Potencial Ideal para quem busca: Reformar e morar em uma região central e valorizada Construir nova residência Desenvolver pequeno comércio ou investimento imobiliário Uma oportunidade rara de adquirir um lote bem localizado, versátil e com grande potencial de valorização em uma das áreas mais tradicionais e bem conectadas de Brasília. Captadora: Luciana Corrêa: (61) 99212-1966

No Venice Park Sul, conforto, praticidade e sofisticação se encontram em um único endereço. Esta elegante unidade nascente possui 32,56m² de área privativa, cuidadosamente planejados para oferecer funcionalidade e bem-estar. Semi decorada, conta com varanda, armários planejados Paulete de alto padrão e ambientes que valorizam a iluminação natural ao longo do dia. Além disso, dispõe de direito a uma vaga rotativa de garagem. O Venice Park Sul é um dos empreendimentos mais desejados da região, reconhecido por sua arquitetura contemporânea, estrutura completa de lazer, segurança e serviços que proporcionam mais comodidade para o dia a dia. Sua localização estratégica garante fácil acesso aos principais pontos de Brasília, além de estar cercado por conveniências, gastronomia e opções de entretenimento. Uma excelente oportunidade para morar com qualidade ou investir em uma das regiões com maior valorização da cidade. Agende sua visita e descubra todos os detalhes deste imóvel exclusivo. Paulo Ayres 61 98139-2449

SQN 109 | 168m² | Canto | Nascente | Vista Livre | 2 Suítes | 2 Vagas Soltas Um apartamento raro na Asa Norte para quem quer espaço, luz natural e muito verde na janela. Destaques 168m² privativos. conferir na onus Andar alto (4º andar). Apartamento de canto. Vista livre definitiva para o verde. Nascente. Planta inteligente: de 4 quartos para 3 quartos, com sala ampliada. 2 suítes. Lavabo. DCE completa. Armários planejados. 3 varandas. 2 vagas de garagem soltas. Condomínio Cobertura coletiva com lazer completo. Um imóvel pronto para morar, com ambientes amplos, excelente ventilação e localização estratégica na SQN 109. AGENDE JÁ UMA VISITA. Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849 @setteimob

SHIS QI 26 – ARQUITETURA ASSINADA E UMA DAS MAIS BELAS VISTAS PARA A PONTE JK Residência contemporânea com projeto assinado pela Bloco Arquitetos, localizada em uma das áreas mais privilegiadas do Lago Sul. A arquitetura elegante, a amplitude dos ambientes e a integração com a paisagem tornam esta casa verdadeiramente especial. A vista deslumbrante para a Ponte JK e o Lago Paranoá acompanha toda a experiência: pode ser contemplada desde a sala, logo na entrada da residência, até o terraço panorâmico. A área social dispõe de ampla sala para 3 ambientes, excelente iluminação natural e cozinha americana com armários planejados. No pavimento térreo, há ainda um cômodo versátil, que pode ser utilizado como escritório ou quarto, além de lavabo, DCE, área de serviço e garagem para 4 veículos. No pavimento superior, a área íntima oferece 4 suítes espaçosas, todas com armários planejados, além de uma confortável sala íntima. No terraço panorâmico, a paisagem se revela por completo, proporcionando um cenário privilegiado para contemplar Brasília, receber amigos e viver momentos inesquecíveis. A residência também conta com sistema de energia solar, oferecendo mais eficiência, economia e sustentabilidade. Uma casa que reúne arquitetura autoral, conforto, privacidade e uma das paisagens mais desejadas da capital. Agende sua visita e venha se encantar! Rachel Bueno • Sabrina Lazzarini Sette Imob Rachel: (61) 99153-7610 Sabrina: (61) 99188-4849\