Imagine viver em uma casa no Lago Sul que reúne amplitude, privacidade e uma vista privilegiada para o Lago Paranoá. Localizada na QI 26, esta residência foi concebida para quem valoriza conforto, contato com a natureza e espaços que tornam a convivência ainda mais especial. A área social oferece ambientes amplos e integrados, com salas de estar e jantar pensadas para receber com elegância e proporcionar conforto no dia a dia. Para os momentos de lazer, a casa surpreende com um pub privativo — um espaço cheio de personalidade para reunir os amigos e aproveitar boas experiências sem sair de casa. A área externa complementa esse cenário com piscina, sauna e um agradável espaço gourmet, perfeito para encontros em família e celebrações com convidados. Na área íntima, são cinco suítes que garantem conforto e privacidade para toda a família. E um dos pontos mais especiais da residência está no terraço: uma vista exclusiva para o Lago Paranoá, capaz de transformar momentos simples em experiências únicas. Com 739,06 m² de área privativa, em um terreno de 1.200 m² (aproximadamente), a casa conta ainda com garagem para dois veículos e sistema de energia fotovoltaica. Uma residência de alto padrão que reúne arquitetura, lazer e localização em uma das regiões mais desejadas de Brasília. Mais do que um imóvel, uma forma especial de viver. Quer conhecer cada detalhe pessoalmente? Entre em contato e agende sua visita. Rachel Bueno (61) 99153-7610 Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849

Nem toda propriedade merece ser reformada. Algumas merecem ser reinventadas. Em um mercado onde grandes terrenos são cada vez mais raros, esta propriedade representa algo difícil de encontrar no Lago Sul: 2.841,01 m² de esquina, em um endereço consolidado, com dimensões que permitem desenvolver um projeto residencial sem limitações. A residência existente, com 506,57 m² de área construída e 4 suítes, é original. Por isso, o valor desta negociação está concentrado no que realmente importa: o terreno. É uma aquisição voltada para quem enxerga o potencial do endereço, da implantação e da metragem — atributos que não podem ser reproduzidos. Informações principais * Terreno de esquina com aproximadamente 2.841,01 m² * Casa original com 506,57 m² * 4 suítes * Excelente frente e implantação para um novo projeto residencial Há imóveis que se compram pela casa. Este se compra pelo privilégio de construir exatamente a casa que esse terreno comporta. Agende sua visita e venha conhecer seu próximo endereço. Paulo Ayres 61 98139-2449

SQSW 104, 3 QUARTOS, CANTO e 85 mts! Se você procura conforto, boa planta e a localização, vale conhecer este apartamento. SQSW 104 | Apartamento de canto | 85m² -Sala para 2 ambientes -3 quartos, sendo 1 suíte com varanda -Banheiro social -Cozinha semi-integrada com armários -DCE transformada em lavanderia + banheiro -1 vaga de garagem E um diferencial importante: prédio com fachada e elevadores reformados, sem taxa extra! Um apartamento versátil, bem distribuído e em uma das quadras mais desejadas do Sudoeste. Quer conhecer? Agende já sua visita! Rejane Oliveira 61 98433-8916

SHCES Quadra 105 — Cruzeiro Novo Apartamento semi-reformado, vazado, em condomínio muito bem cuidado — ótima oportunidade no Cruzeiro Novo. Características: 40,51 m² de área total 1 suíte Cozinha americana Sala em 2 ambientes Apartamento vazado (boa ventilação e iluminação natural) 2º andar Semi-reformado Desocupado — disponível para visita imediata Condomínio: Salão de festas Churrasqueira Diferenciais: Localização consolidada no Cruzeiro Novo, próximo a comércio e serviços Bom potencial de valorização e liquidez na região Ideal para moradia ou investimento (aluguel/revenda) Prédio sem elevador. Valor: R$ 430.000 Aceita financiamento e FGTS Agende sua visita! CRECI-DF 29.038 — Paulo Ayres Dorea Magalhães 61 98139-2449

SQS 210 | Apartamento reformado com varanda e vista livre Viva momentos agradáveis em um apartamento vazado, amplo e totalmente reformado. São 185 m² de conforto, bem distribuídos em: - Sala ampla com varanda e linda vista livre, perfeita para relaxar, ler ou simplesmente tomar um café apreciando a natureza; - 3 quartos + escritório; - Suíte master com closet e banheira de hidromassagem (separada da área de banho); - Sala de TV / escritório (antigo DCE); - Lavabo; - Cozinha espaçosa com copa e gás canalizado (individualizado); - Banheiro social e de serviço; - Projeto de iluminação e ar-condicionado em todos os ambientes; - Amplas janelas que garantem excelentes luminosidade e ventilação; - Vaga de garagem. - A SQS 210 é uma quadra tradicional da Asa Sul, muito arborizada, tranquila e com excelente comércio local, além de fácil acesso a escolas, serviços e vias principais — ideal para quem busca praticidade sem abrir mão da qualidade de vida. - O prédio tem pilotis único, com revestimentos do artista Francisco Brennand. Já passou por reforma elétrica, hidráulica e de elevadores, além de ter sala de ginástica. Agende sua visita e descubra o prazer de morar bem em um dos endereços mais desejados da Asa Sul. Corretora Sabrina Lazzarini (61) 99188-4849 (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)