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Excelente oportunidade no Noroeste de Brasília! Este apartamento reformado, com vista livre e localização privilegiada na SQNW 307 Bloco C, combina conforto, praticidade e um estilo de vida inteligente em uma das regiões mais desejadas da cidade. Destaques do imóvel: - 1 quarto com suíte bem distribuídos, ideais para sua rotina e bem-estar - 49m² de área útil projetada para aproveitar cada momento com conforto - Posicionado na lateral com vista nascente, garantindo uma iluminação natural - Arquitetura moderna com acabamento em porcelanato e pintura nova - Cozinha com armários planejados. - Vaga de garagem coberta, segurança 24h com circuito de TV e portão eletrônico - Piso em porcelanato, ar-condicionado, gás canalizado e aceitação para pets O condomínio oferece uma infraestrutura completa: área de lazer com piscina, sauna, sala de ginástica, sala de jogos e salão de festas, churrasqueira e espaço gourmet. Tudo pensado para seu convívio e qualidade de vida. Além do conforto interno, a localização proporciona facilidade de acesso a comércio, escolas, parques e transporte público, com a vantagem de estar a poucos minutos do centro de Brasília. Aproveite essa oportunidade de morar em um apartamento reformado, com vista livre e uma estrutura de lazer completa para você e sua família. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita para conhecer de perto!

Apartamento 175m² | 4 Suítes | Parque Esplanada - Sudoeste Entrega em Janeiro/2025 - Modernidade e Sofisticação Detalhes do imóvel: 167,60m² de área privativa 4 Suítes Espaçosas Sala ampla integrada Cozinha moderna Lavabo 3 vagas de garagem Diferenciais do PARQUE ESPLANADA Sustentabilidade Fachada em granito insertado, pintura, esquadrias de alumínio e vidro translúcido com tecnologia de controle térmico e lumínico, o que reduz a necessidade de refrigeração do ambiente. Aquecimento misto com placas solares e aquecedor de passagem a gás externo Projeto de paisagismo implantado com sistema de irrigação automatizado. Projetos privilegiando a iluminação e a ventilação natural para redução dos custos de manutenção. Iluminação em LED nas áreas comuns com sensor de presença nos subsolos. Tomada em uma das vagas privativas de cada unidade destinada à futura instalação de carregadores para veículos elétricos. Vasos sanitários com dois estágios e torneiras com controle de vazão nas áreas comuns. Reservatório de amortecimento de águas pluviais e automação nos sistemas de reservatório e de bombas. Usina de compostagem com manejo eficiente do lixo, gerando impactos positivos econômicos, sociais e ambientais para o condomínio Segurança Guarita centralizadora de equipamentos de segurança. Comunicação direta entre a central de segurança da quadra e a guarita centralizadora. Reconhecimento biométrico nas portarias principais. Sensor de abertura de portas (social e de serviço). Fechadura biométrica nas portas sociais. 32 câmeras CFTV localizadas em pontos estratégicos e com funcionalidades como reconhecimento de placas (com 2 câmeras especiais), cercas virtuais, etc. Gerador de energia para os momentos de queda da rede elétrica, interligado ao sistema de emergência das circulações das áreas comuns e aps elevadores de serviço. Acesso às câmeras de vigilância pelo celular dos moradores.

Localizado na SQN 310, uma das melhores quadras da região, este apartamento oferece tudo o que você procura em conforto, espaço e localização. O apartamento conta com 4 quartos, sendo 3 suítes, lavabo, DCE, e uma sala ampla com três ambientes e varanda. Com 172 m² muito bem distribuídos, o imóvel está localizado em andar alto, voltado para o nascente, oferecendo uma vista livre e encantadora para um flamboyant. Além disso, o imóvel possui tomada para carro elétrico, oferecendo mais comodidade e sustentabilidade. Conta ainda com 2 vagas de garagem. O prédio possui área de lazer com churrasqueira, piscina e salão de festas. Um imóvel completo, em uma localização privilegiada, pronto para receber você e sua família., Sabrina Lazzarini 61 99188-4849 Alessandra Lazzarini 61 3554-3304

Oportunidade Única de Investimento Imobiliário! À venda: Espetacular Imóvel Comercial e Residencial Localizado em uma das áreas mais promissoras da cidade, este imóvel de 800 metros quadrados é a sua oportunidade de investir em grande estilo! Com um potencial de construção em altura de até 3 vezes o tamanho do terreno, este espaço oferece uma infinidade de possibilidades para empreendimentos comerciais e residenciais. Potencial Construtivo em Destaque: Com uma área construída de aproximadamente 1100 metros quadrados, parte do empreendimento já está pronto para dar início aos seus negócios. Seja para estabelecer lojas, escritórios, apartamentos ou uma combinação de ambos, este imóvel se adapta perfeitamente às suas necessidades. Destino Misto e Rentabilidade Garantida: Com conformidade às normas do plano diretor vigente, este imóvel oferece um destino misto, ideal para quem busca um investimento versátil e lucrativo. Atualmente, o imóvel apresenta um rendimento sólido, destacando-se como uma oportunidade imperdível para investidores visionários. Valorização e Potencial de Crescimento: Com uma localização estratégica e um ambiente propício ao desenvolvimento, este terreno promete valorização contínua e um potencial de crescimento excepcional. Se você busca um investimento seguro e com alto retorno, esta é a sua chance de fazer parte de um projeto inovador e lucrativo. Não perca tempo! Entre em contato conosco hoje mesmo e agende uma visita para conhecer de perto todas as possibilidades que este imóvel tem a oferecer. Invista no seu futuro e garanta sucesso e prosperidade para os seus negócios! RACHEL BUENO 61 99153-7610