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Vendo lindo duplex reformado Reformado a 4 anos hidráulica e elétrica Sala dois lugares sendo um lado escritório com banheiro Armários TODESCHINI Área de lazer com torre quente Triturador Água quente Ofuro Porcelanato Área de serviço Lavabo Área técnica Cortina de vidro Persianas elétricas Projeto de iluminação Piso do ofurô anti derrapante Parte superior 3 qtos sendo todos suítes Piso vinílico Suite com closet 2 vagas de gaveta Condomínio 1.067 - 10% de pontualidade incluso água e gás

Exclusividade, conforto e praticidade no mesmo endereço! Se você busca um apartamento com estilo, personalidade e excelente localização, este duplex de 1 quarto vai te surpreender! - Distribuição inteligente: • No piso inferior, uma sala ampla com cozinha integrada, ideal para momentos de convivência e recepção; • No piso superior, uma suíte aconchegante, um escritório reservado para home office ou estudos e uma lavanderia funcional. - São 85m² de espaço bem aproveitado, com acabamento moderno e ambientes bem iluminados. - Localizado a apenas 800 metros da estação Guará do metrô, você estará conectado com toda a cidade, com a liberdade de se locomover sem depender de carro. - Qualidade de vida na porta de casa: pista de caminhada e ciclovia de 8km ao lado do prédio, além de padarias, supermercados, farmácias, escolas e a famosa Feira do Guará a poucos passos de distância. - O prédio oferece infraestrutura completa para o seu dia a dia: • Academia equipada • Lavanderia compartilhada • Salão de festas • Mercadinho interno • Recepção e segurança 24h - Importante: o apartamento não possui vaga de garagem, mas a localização privilegiada e os serviços disponíveis no prédio compensam com folga essa ausência. - Ideal para quem busca praticidade, conforto e um estilo de vida urbano, com tudo ao alcance. Agende agora sua visita e venha descobrir como é viver com mais liberdade, estilo e praticidade! Robson Almeida 61 98138-4472

Apartamento 2 quartos com suíte | SQS 204 Sul | 80m² | Andar alto | Vaga | Elevador • 80m² muito bem distribuídos • 2 quartos, sendo 1 suíte ampla • Sala espaçosa com ótima iluminação natural • Cozinha separada com área de serviço • Dependência completa de empregados • Andar alto, nascente e vista livre para as árvores • Prédio com elevador – raridade na Asa Sul para tipologia de 2 quartos • Vaga de garagem • Quadra charmosa, arborizada e super valorizada • Localização privilegiada: perto de comércio variado, padarias, mercados, farmácias, cafés, escolas, opções gastronômicas e acesso rápido ao Eixo • Exclusividade SETTEImob Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Prédio com caixa de 2/3 para reforma de fachada e taxa extra de R$ 800,00. O condomínio pago antecipadamente fica R$ 800,00. Entre em contato e agende sua visita! Alessandra Lazzarini 61 3554-3304 Sabrina Lazzarini 61 99188-4849 A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Ao entrar na SQS 316, você encontra uma atmosfera diferente. A atmosfera é mais leve, calçadas de pedras portuguesas, jardins desenhados entre os prédios com bancos para curtir a biosfera, bloquetes na rua, os blocos parecem flutuar nos pilotis com pilares geometricamente construídos em mármore branco, janelas grandes de ponta a ponta e cobogós aparentes. Um ar genuíno de Brasilia. Nos 157m² de área útil, temos: - Sala de estar, jantar e também um canto para leitura ou café - Cozinha com espaço para copa ou sala de almoço - Ao total - 3 quartos - Um deles SUITE com closet e banheiro - Banheiro social - Área de serviço enorme - DCE completa - Gás canalizado individualizado - Vaga de garagem Condomínio INTEIRAMENTE revitalizado, desde as novas janelas de alumínio nas fachadas, elevadores novos, pilotis refeito. Vizinhança sem igual, desde serviços médicos a excelente e completíssimo comércio com padarias, restaurantes e lojas diversas. (Os preços e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores). Sabrina Lazzarini 61 99188-4849