PREVISÃO DE ENTREGA: AGOSTO/2025 Sobre o Empreendimento AMAZE O AMAZE é parte da família de empreendimentos mistos de alto padrão da Villela & Carvalho, oferecendo apartamentos de 1 ou 2 quartos, de 31 a 63m², além de lojas de 59 a 132m². Com um conceito diferenciado e inovador, o Amaze foi projetado para quem busca studios modernos, mantendo os altos padrões de qualidade dos empreendimentos de maior valor agregado da construtora. Detalhes da Unidade: Área: 34m² Apartamento moderno e funcional Projeto sofisticado com acabamento de alto padrão Ótima localização no Setor Noroeste – bairro nobre e valorizado Infraestrutura completa para quem busca conforto e praticidade Diferenciais do Empreendimento: Academia ampla com equipamentos profissionais, piso emborrachado para mais segurança e atenuação sonora, além de uma área externa com jardim Salão Gourmet – ideal para refeições especiais e momentos de lazer Hall de Entrada climatizado, com recepção, acesso exclusivo para moradores e Wi-Fi nas áreas comuns Segurança de alto nível – leitor biométrico na portaria com opção de cartão, câmeras de segurança em alta resolução e sensor de porta aberta no acesso ao térreo Localização privilegiada no Setor Noroeste – próximo a comércios, escolas e serviços

EXCLUSIVIDADE SETTE IMOB | SHIS QI 5 – Lago Sul Casa em uma das quadras mais valorizadas do Lago Sul, em rua tranquila com apenas 12 residências. Localização estratégica, próxima a comércios, escolas e serviços essenciais. Terreno com 776 m² + aproximadamente 200 m² de área verde (a confirmar) 4 quartos, sendo 2 suítes com closet Suíte master com banheiro espaçoso e duas bancadas Sala ampla com 3 ambientes: estar, jantar e estar avarandado Sala de TV com varanda Escritório, lavabo e adega sob a escada Cozinha com copa/despensa (louceiro) Área de serviço coberta e descoberta Dependência completa de empregada (DCE com 2 quartos e banheiro) Área de lazer completa: Piscina Churrasqueira com banheiro de apoio Casinha de boneca Quadra poliesportiva Banheiro de caseiro no jardim Garagem com 2 vagas cobertas + 1 vaga extra Imóvel com 46 anos, bem conservado Reformas pontuais, incluindo parte hidráulica e troca de armários Esquadrias de ferro original, com atualizações em blindex nos quartos e alumínio na sala Sobrado com possibilidade de instalação de elevador Projeto assinado por Eduardo Azambuja Aquecimento solar com boiler de 750 litros 2 caixas d’água de 1.000 litros + reservatório extra de 500 litros para a DCE O imóvel conta com banheiro de caseiro e dois depósitos para armazenamento. Agende sua visita com a SETTE IMOB e conheça essa excelente oportunidade no Lago Sul Sabrina Lazzarini 61 99188-4849

Excelente casa com 4 suítes no condomínio Ville de Montagne. Casa espetacular, ampla e bem ventilada, perfeita para quem busca conforto e qualidade de vida. Com 4 suítes espaçosas, a residência oferece privacidade e aconchego para toda a família. A sala de estar ampla, integrada à varanda, proporciona um ambiente arejado e iluminado, ideal para momentos de convivência. A área de lazer é um verdadeiro refúgio, contando com uma piscina convidativa e um espaço verde encantador, trazendo contato com a natureza e bem-estar. Localizada em uma região privilegiada, com fácil acesso a serviços, comércios e vias principais, essa casa reúne sofisticação e praticidade em um só lugar. CAMILA VIDAL 61 99522-2882 ANANDA COUTINHO 61 98424-3808

Imóvel reformado, com 3 suítes, totalmente renovado, vazado e com vista permanente, localizado na SQS 214 – Asa Sul! Com 122m² bem distribuídos, o apartamento conta com ambiente de sala e cozinha integrados, lavabo e área de serviço. Toda parte elétrica e hidráulica foi substituída recentemente. Possui armários planejados novos, eletrodomésticos inclusos (cooktop, coifa, forno e micro-ondas), projeto luminotécnico moderno e infraestrutura pronta para instalação de ar-condicionado na sala e nos dormitórios. A unidade é voltada para o nascente, oferecendo excelente iluminação natural e ventilação cruzada. Embora não tenha vaga de garagem privativa, há amplo espaço externo para estacionamento de moradores e visitantes.

Sala comercial ampla com vista deslumbrante para a catedral, perfeita para profissionais que buscam um ambiente de trabalho inspirador. O espaço conta com 34,48 m², distribuídos de forma prática e funcional, incluindo: Recepção: ideal para atendimento de clientes e organização. Sala privativa: para reuniões ou atividades que exijam maior privacidade. Banheiro exclusivo: garantindo comodidade e praticidade. Localizada em um ponto estratégico, o imóvel oferece fácil acesso e proximidade a serviços essenciais, além de uma paisagem que proporciona um diferencial único ao ambiente. Agende uma visita e conheça o espaço perfeito para o seu negócio! SABRINA LAZZARINI 61 99188-4849